時尚頂溪
均價/坪
77.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+18.5%
平均坪數
11.5 坪
時尚頂溪 實價登錄行情概況
時尚頂溪位於新北市永和區（文化路9巷16弄2號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 77.5 萬/坪，平均坪數約 11.5 坪，成交單價介於 64.5 萬至 87.3 萬/坪，近一年單價上漲 18.5%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區文化路９巷１６弄２號四樓之四800 萬
2025-07-29 · 87.3 萬/坪
- 新北市永和區文化路９巷１６弄２號六樓1,140 萬
2025-03-02 · 83.3 萬/坪
- 新北市永和區文化路９巷１６弄２號四樓之三760 萬
2024-12-21 · 81.8 萬/坪
- 新北市永和區文化路９巷１６弄２號五樓之二720 萬
2023-05-22 · 77.5 萬/坪
- 新北市永和區文化路９巷１６弄２號二樓970 萬
2023-03-30 · 70.3 萬/坪
- 新北市永和區文化路９巷１６弄２號二樓890 萬
2021-12-27 · 64.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 新北市永和區文化路９巷１６弄２號四樓之四 | 800 萬 | 87.3 萬/坪 | 9.2 坪 | 四層/七層 |
| 2025-03-02 | 新北市永和區文化路９巷１６弄２號六樓 | 1,140 萬 | 83.3 萬/坪 | 13.7 坪 | 六層/七層 |
| 2024-12-21 | 新北市永和區文化路９巷１６弄２號四樓之三 | 760 萬 | 81.8 萬/坪 | 9.3 坪 | 四層/七層 |
| 2023-05-22 | 新北市永和區文化路９巷１６弄２號五樓之二 | 720 萬 | 77.5 萬/坪 | 9.3 坪 | 五層/七層 |
| 2023-03-30 | 新北市永和區文化路９巷１６弄２號二樓 | 970 萬 | 70.3 萬/坪 | 13.8 坪 | 二層/七層 |
| 2021-12-27 | 新北市永和區文化路９巷１６弄２號二樓 | 890 萬 | 64.5 萬/坪 | 13.8 坪 | 二層/七層 |
時尚頂溪 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 84%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（2006±5 年）的 17 個社區的中位數 66.6 萬/坪高 16.3%。
半數成交落在 72.1–82.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 141 公尺至捷運頂溪站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時尚頂溪目前社區 | 77.5 萬/坪 | 11.5 坪 | 2006 | 6 | ||
| 豪景天下 | 81.6 萬 | 12.4 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 詠和頌 | 78.7 萬 | 21.4 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 新時代 | 72.3 萬 | 20.5 坪 | 2010 | 44 | 單價相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 長隄 | 60.5 萬 | 14 坪 | 1998 | 32 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 尊貴昕帝王 | 75.8 萬 | 23.4 坪 | - | 35 | 單價相近 | 比較 |
| 樂華新苑 | 81.3 萬 | 21.8 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時尚頂溪最新平均成交價是多少？
時尚頂溪最新實價登錄平均單價約 77.5 萬/坪，平均總價約 880 萬，共 6 筆成交紀錄。
時尚頂溪近期房價走勢如何？
時尚頂溪近一年單價上漲 18.5%，成交單價介於 64.5 萬至 87.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時尚頂溪是哪一年的社區？有多少戶？
時尚頂溪建於 2006 年（屋齡約 20 年）。
時尚頂溪位於什麼位置？
時尚頂溪位於新北市永和區文化路9巷16弄2號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與時尚頂溪條件最接近的社區包括：豪景天下（81.6 萬/坪）、詠和頌（78.7 萬/坪）、新時代（72.3 萬/坪）、長隄（60.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時尚頂溪比永和區行情高還是低？
平均 77.5 萬/坪，比永和區屋齡相近（2006±5 年）的 17 個社區的中位數 66.6 萬/坪高 16.3%。
時尚頂溪最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時尚頂溪成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.1–82.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。