樂華新苑
均價/坪
81.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.8 坪
樂華新苑 實價登錄行情概況
樂華新苑位於新北市永和區（自強街1巷），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 81.3 萬/坪，平均坪數約 21.8 坪，成交單價介於 79.1 萬至 82.6 萬/坪。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區自強街1巷1,800 萬
2025-02-14 · 82.6 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,800 萬
2024-11-02 · 82.6 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,750 萬
2024-10-23 · 80.3 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,750 萬
2024-09-18 · 80.3 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,770 萬
2024-09-05 · 81.2 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,760 萬
2024-08-02 · 80.8 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,780 萬
2024-07-21 · 81.7 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,800 萬
2024-07-21 · 82.6 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,779 萬
2024-06-13 · 81.6 萬/坪
- 新北市永和區自強街1巷1,723 萬
2024-04-22 · 79.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,800 萬 | 82.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/6 |
| 2024-11-02 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,800 萬 | 82.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 六層/6 |
| 2024-10-23 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,750 萬 | 80.3 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/6 |
| 2024-09-18 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,750 萬 | 80.3 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/6 |
| 2024-09-05 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,770 萬 | 81.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/6 |
| 2024-08-02 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,760 萬 | 80.8 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/6 |
| 2024-07-21 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,780 萬 | 81.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 五層/6 |
| 2024-07-21 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,800 萬 | 82.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 六層/6 |
| 2024-06-13 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,779 萬 | 81.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 五層/6 |
| 2024-04-22 | 新北市永和區自強街1巷 | 1,723 萬 | 79.1 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/6 |
樂華新苑 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 87%；中位數 63.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 81.3 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 80.4–82.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 579 公尺至捷運頂溪站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樂華新苑目前社區 | 81.3 萬/坪 | 21.8 坪 | - | 10 | ||
| 詠和頌 | 78.7 萬 | 21.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 周泰詠安 | 86.2 萬 | 21.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尊貴昕帝王 | 75.8 萬 | 23.4 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 環東極品 | 67 萬 | 22.6 坪 | 2004 | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 億安和和 | 90.4 萬 | 26.7 坪 | - | 30 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 星和文薈 | 86.3 萬 | 30.5 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樂華新苑最新平均成交價是多少？
樂華新苑最新實價登錄平均單價約 81.3 萬/坪，平均總價約 1,771 萬，共 10 筆成交紀錄。
樂華新苑是哪一年的社區？有多少戶？
樂華新苑社區總戶數 12 戶。
樂華新苑位於什麼位置？
樂華新苑位於新北市永和區自強街1巷。
永和區有哪些相似社區可比較？
與樂華新苑條件最接近的社區包括：詠和頌（78.7 萬/坪）、周泰詠安（86.2 萬/坪）、尊貴昕帝王（75.8 萬/坪）、環東極品（67 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樂華新苑比永和區行情高還是低？
平均 81.3 萬/坪，比永和區有成交紀錄的 104 個社區的中位數 63.4 萬/坪高 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樂華新苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永和區 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樂華新苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 80.4–82.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。