明日環
均價/坪
37.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+13.1%
平均坪數
17.6 坪
明日環 實價登錄行情概況
明日環位於新北市土城區（中央路四段410巷5號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 30 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 37.3 萬/坪，平均坪數約 17.6 坪，成交單價介於 32.3 萬至 55.1 萬/坪，近一年單價上漲 13.1%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號五樓900 萬
2024-03-30 · 55.1 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號十一樓775 萬
2024-01-29 · 47.4 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段410巷1,075 萬
2022-03-16 · 37.0 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段410巷1,143 萬
2022-02-27 · 38.9 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號七樓540 萬
2021-07-08 · 33.1 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號六樓537 萬
2021-04-09 · 32.9 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號三樓398 萬
2021-02-28 · 32.3 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號十二樓550 萬
2020-07-31 · 33.7 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號八樓560 萬
2020-07-31 · 34.3 萬/坪
- 新北市土城區中央路四段４１０巷５號十一樓550 萬
2020-07-30 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號五樓 | 900 萬 | 55.1 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-01-29 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號十一樓 | 775 萬 | 47.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-03-16 | 新北市土城區中央路四段410巷 | 1,075 萬 | 37.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/12 |
| 2022-02-27 | 新北市土城區中央路四段410巷 | 1,143 萬 | 38.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/12 |
| 2021-07-08 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號七樓 | 540 萬 | 33.1 萬/坪 | 16.3 坪 | 七層/十二層 |
| 2021-04-09 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號六樓 | 537 萬 | 32.9 萬/坪 | 16.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2021-02-28 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號三樓 | 398 萬 | 32.3 萬/坪 | 12.3 坪 | 三層/十二層 |
| 2020-07-31 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號十二樓 | 550 萬 | 33.7 萬/坪 | 16.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2020-07-31 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號八樓 | 560 萬 | 34.3 萬/坪 | 16.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2020-07-30 | 新北市土城區中央路四段４１０巷５號十一樓 | 550 萬 | 33.7 萬/坪 | 16.3 坪 | 十一層/十二層 |
明日環 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 9%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.9%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 18.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
11 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.3 萬/坪，比土城區屋齡相近（2023±5 年）的 49 個社區的中位數 43.3 萬/坪低 13.7%。
半數成交落在 33.0–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 81 公尺至捷運媽祖田站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明日環目前社區 | 37.3 萬/坪 | 17.6 坪 | 2023 | 11 | ||
| 金城ONE | 42.3 萬 | 19.9 坪 | 2024 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 金城舞3-學世花園 | 38 萬 | 24.4 坪 | 2023 | 131 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 新海城 | 38.9 萬 | 25 坪 | 2021 | 413 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 宏璟青雲 | 38.9 萬 | 29.5 坪 | 2023 | 84 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 巨勳雲集 | 41 萬 | 28 坪 | 2024 | 47 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 璽堡 | 41.5 萬 | 28.5 坪 | 2023 | 20 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
明日環最新平均成交價是多少？
明日環最新實價登錄平均單價約 37.3 萬/坪，平均總價約 662 萬，共 11 筆成交紀錄。
明日環近期房價走勢如何？
明日環近一年單價上漲 13.1%，成交單價介於 32.3 萬至 55.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
明日環是哪一年的社區？有多少戶？
明日環建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 30 戶。
明日環位於什麼位置？
明日環位於新北市土城區中央路四段410巷5號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與明日環條件最接近的社區包括：金城ONE（42.3 萬/坪）、金城舞3-學世花園（38 萬/坪）、新海城（38.9 萬/坪）、宏璟青雲（38.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
明日環比土城區行情高還是低？
平均 37.3 萬/坪，比土城區屋齡相近（2023±5 年）的 49 個社區的中位數 43.3 萬/坪低 13.7%。
明日環最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
明日環成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.0–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。