成蘆捷運大鎮-日進學
均價/坪
50.0 萬/坪
成交筆數
131 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
24 坪
成蘆捷運大鎮-日進學 實價登錄行情概況
成蘆捷運大鎮-日進學位於新北市五股區（成泰路三段、成洲三路、疏洪北路），社區總戶數 227 戶，實價登錄共 131 筆成交紀錄，平均單價約 50.0 萬/坪，平均坪數約 24 坪，成交單價介於 41.8 萬至 61.5 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區成泰路三段1,673 萬
2025-09-19 · 58.7 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,547 萬
2025-09-10 · 55.9 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段2,038 萬
2025-08-28 · 54.0 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,530 萬
2025-08-26 · 55.2 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,600 萬
2025-08-26 · 57.8 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段2,063 萬
2025-07-20 · 55.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,400 萬
2025-06-23 · 51.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,618 萬
2025-06-21 · 56.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,726 萬
2025-06-14 · 57.3 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,527 萬
2025-05-31 · 55.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,673 萬 | 58.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 十二層/15 |
| 2025-09-10 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,547 萬 | 55.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 七層/15 |
| 2025-08-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,038 萬 | 54.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/15 |
| 2025-08-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,530 萬 | 55.2 萬/坪 | 22.9 坪 | 九層/15 |
| 2025-08-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,600 萬 | 57.8 萬/坪 | 22.9 坪 | 十層/15 |
| 2025-07-20 | 新北市五股區成泰路三段 | 2,063 萬 | 55.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 十層/15 |
| 2025-06-23 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,400 萬 | 51.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/15 |
| 2025-06-21 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,618 萬 | 56.4 萬/坪 | 24.2 坪 | 六層/15 |
| 2025-06-14 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,726 萬 | 57.3 萬/坪 | 25.5 坪 | 十二層/15 |
| 2025-05-31 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,527 萬 | 55.5 萬/坪 | 22.9 坪 | 九層/15 |
成蘆捷運大鎮-日進學 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 83%；中位數 38.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
131 筆成交 ÷ 227 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在五股區 107 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.0 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 31.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.1–54.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 131 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1647 公尺至捷運蘆洲站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成蘆捷運大鎮-日進學目前社區 | 50.0 萬/坪 | 24 坪 | - | 131 | ||
| 日進學B區 | 50.1 萬 | 24.2 坪 | 2025 | 151 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國Ⅱ-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日進學 | 48.3 萬 | 23.5 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國-夢享城 | 49.3 萬 | 25.8 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福樂 | 51.2 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成蘆捷運大鎮-日進學最新平均成交價是多少？
成蘆捷運大鎮-日進學最新實價登錄平均單價約 50.0 萬/坪，平均總價約 1,214 萬，共 131 筆成交紀錄。
成蘆捷運大鎮-日進學近期房價走勢如何？
成蘆捷運大鎮-日進學近一年單價上漲 9%，成交單價介於 41.8 萬至 61.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
成蘆捷運大鎮-日進學是哪一年的社區？有多少戶？
成蘆捷運大鎮-日進學社區總戶數 227 戶。
成蘆捷運大鎮-日進學位於什麼位置？
成蘆捷運大鎮-日進學位於新北市五股區成泰路三段、成洲三路、疏洪北路。
五股區有哪些相似社區可比較？
與成蘆捷運大鎮-日進學條件最接近的社區包括：日進學B區（50.1 萬/坪）、快樂王國-理享城（49.5 萬/坪）、快樂王國Ⅱ-理享城（49.5 萬/坪）、日進學（48.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成蘆捷運大鎮-日進學比五股區行情高還是低？
平均 50.0 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 31.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
成蘆捷運大鎮-日進學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在五股區 107 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成蘆捷運大鎮-日進學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.1–54.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 131 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。