日進學
均價/坪
48.3 萬/坪
成交筆數
104 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
23.5 坪
日進學 實價登錄行情概況
日進學位於新北市五股區，實價登錄共 104 筆成交紀錄，平均單價約 48.3 萬/坪，平均坪數約 23.5 坪，成交單價介於 41.8 萬至 56.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區成泰路三段1,520 萬
2024-06-15 · 55.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,620 萬
2024-06-11 · 56.3 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,518 萬
2024-06-07 · 54.9 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,520 萬
2024-05-31 · 52.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,710 萬
2024-05-27 · 56.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,448 萬
2024-05-26 · 54.5 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,260 萬
2024-05-22 · 55.0 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,488 萬
2024-05-04 · 50.8 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,623 萬
2024-05-03 · 53.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,580 萬
2024-05-01 · 49.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,520 萬 | 55.4 萬/坪 | 22.9 坪 | 十層/15 |
| 2024-06-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,620 萬 | 56.3 萬/坪 | 24.2 坪 | 七層/15 |
| 2024-06-07 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,518 萬 | 54.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 八層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,520 萬 | 52.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 八層/15 |
| 2024-05-27 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,710 萬 | 56.4 萬/坪 | 25.5 坪 | 十層/15 |
| 2024-05-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,448 萬 | 54.5 萬/坪 | 22.2 坪 | 六層/15 |
| 2024-05-22 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,260 萬 | 55.0 萬/坪 | 22.9 坪 | 五層/15 |
| 2024-05-04 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,488 萬 | 50.8 萬/坪 | 24.2 坪 | 五層/15 |
| 2024-05-03 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,623 萬 | 53.4 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/15 |
| 2024-05-01 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,580 萬 | 49.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層/15 |
日進學 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 78%；中位數 38.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.3 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 45.5–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日進學目前社區 | 48.3 萬/坪 | 23.5 坪 | - | 104 | ||
| 快樂王國-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國Ⅱ-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成蘆捷運大鎮-日進學 | 50 萬 | 24 坪 | - | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日進學B區 | 50.1 萬 | 24.2 坪 | 2025 | 151 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國-夢享城 | 49.3 萬 | 25.8 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 伴月灣 | 44.2 萬 | 22.7 坪 | - | 109 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日進學最新平均成交價是多少？
日進學最新實價登錄平均單價約 48.3 萬/坪，平均總價約 1,151 萬，共 104 筆成交紀錄。
日進學近期房價走勢如何？
日進學近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 41.8 萬至 56.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
五股區有哪些相似社區可比較？
與日進學條件最接近的社區包括：快樂王國-理享城（49.5 萬/坪）、快樂王國Ⅱ-理享城（49.5 萬/坪）、成蘆捷運大鎮-日進學（50 萬/坪）、日進學B區（50.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日進學比五股區行情高還是低？
平均 48.3 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 26.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日進學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日進學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 45.5–50.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 104 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。