喜福匯NO.6
均價/坪
70.7 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30 坪
喜福匯NO.6 實價登錄行情概況
喜福匯NO.6位於新北市蘆洲區，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 70.7 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 53.2 萬至 78.6 萬/坪。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區三民路2,524 萬
2024-11-02 · 53.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路2,028 萬
2024-10-16 · 78.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路1,953 萬
2024-09-02 · 67.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路2,093 萬
2024-08-30 · 71.8 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路3,047 萬
2024-08-29 · 70.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路2,595 萬
2024-08-29 · 67.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路2,190 萬
2024-08-29 · 75.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路2,220 萬
2024-08-29 · 77.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路2,015 萬
2024-08-26 · 68.8 萬/坪
- 新北市蘆洲區三民路2,731 萬
2024-08-06 · 70.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,524 萬 | 53.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 十層/14 |
| 2024-10-16 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,028 萬 | 78.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 十層/14 |
| 2024-09-02 | 新北市蘆洲區三民路 | 1,953 萬 | 67.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 七層/14 |
| 2024-08-30 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,093 萬 | 71.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 十二層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 3,047 萬 | 70.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 十三層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,595 萬 | 67.9 萬/坪 | 34.7 坪 | 九層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,190 萬 | 75.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 三層/14 |
| 2024-08-29 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,220 萬 | 77.4 萬/坪 | 25.8 坪 | 九層/14 |
| 2024-08-26 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,015 萬 | 68.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 十二層/14 |
| 2024-08-06 | 新北市蘆洲區三民路 | 2,731 萬 | 70.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 十四層/14 |
喜福匯NO.6 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 95%；中位數 49.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.7 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 44.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 68.8–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜福匯NO.6目前社區 | 70.7 萬/坪 | 30 坪 | - | 21 | ||
| 喜福匯No.6 | 70.7 萬 | 30 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 當代集賢-琢謙 | 72.6 萬 | 30.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睿悅 | 67.1 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 崇利華漾 | 69 萬 | 22.2 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳旺家園三期 | 59.7 萬 | 28.2 坪 | 2021 | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 城市知己Ⅱ雪梨公寓 | 66.9 萬 | 22 坪 | 2019 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喜福匯NO.6最新平均成交價是多少？
喜福匯NO.6最新實價登錄平均單價約 70.7 萬/坪，平均總價約 2,112 萬，共 21 筆成交紀錄。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與喜福匯NO.6條件最接近的社區包括：喜福匯No.6（70.7 萬/坪）、當代集賢-琢謙（72.6 萬/坪）、睿悅（67.1 萬/坪）、崇利華漾（69 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喜福匯NO.6比蘆洲區行情高還是低？
平均 70.7 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 44.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
喜福匯NO.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喜福匯NO.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 68.8–72.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。