新板圖
均價/坪
77.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
46.2 坪
新板圖 實價登錄行情概況
新板圖位於新北市板橋區（莊敬路231巷1號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 150 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 77.9 萬/坪，平均坪數約 46.2 坪，成交單價介於 57.4 萬至 90.5 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號十六樓之５253 萬
2025-12-30 · 57.4 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號五樓之２5,250 萬
2025-05-01 · 80.2 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號三樓之２5,457 萬
2025-03-15 · 76.3 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號十樓之７3,125 萬
2025-02-22 · 90.5 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號六樓之７3,030 萬
2024-07-30 · 87.8 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號三樓5,260 萬
2024-07-20 · 76.1 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號九樓之２5,000 萬
2024-02-07 · 77.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號十六樓之５ | 253 萬 | 57.4 萬/坪 | 3.6 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2025-05-01 | 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號五樓之２ | 5,250 萬 | 80.2 萬/坪 | 61.7 坪 | 五層/二十三層 |
| 2025-03-15 | 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號三樓之２ | 5,457 萬 | 76.3 萬/坪 | 61.7 坪 | 三層/二十三層 |
| 2025-02-22 | 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號十樓之７ | 3,125 萬 | 90.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 十層/二十三層 |
| 2024-07-30 | 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號六樓之７ | 3,030 萬 | 87.8 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/二十三層 |
| 2024-07-20 | 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號三樓 | 5,260 萬 | 76.1 萬/坪 | 65.8 坪 | 三層/二十三層 |
| 2024-02-07 | 新北市板橋區莊敬路２３１巷１號九樓之２ | 5,000 萬 | 77.0 萬/坪 | 61.7 坪 | 九層/二十三層 |
新板圖 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 87%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.5%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
7 筆成交 ÷ 150 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.0 萬/坪高 27.7%。
半數成交落在 76.2–84.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 462 公尺至捷運新埔站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新板圖目前社區 | 77.9 萬/坪 | 46.2 坪 | 2016 | 7 | ||
| 畫世紀 | 77.3 萬 | 47.5 坪 | 2009 | 83 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 嘉廷家傳 | 71.4 萬 | 45.2 坪 | 2016 | 38 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 家麒文化A+ | 74.7 萬 | 53.2 坪 | 2007 | 22 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 史丹佛 | 80.4 萬 | 51.6 坪 | 2007 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新板圖最新平均成交價是多少？
新板圖最新實價登錄平均單價約 77.9 萬/坪，平均總價約 3,796 萬，共 7 筆成交紀錄。
新板圖近期房價走勢如何？
新板圖近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 57.4 萬至 90.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新板圖是哪一年的社區？有多少戶？
新板圖建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 150 戶。
新板圖位於什麼位置？
新板圖位於新北市板橋區莊敬路231巷1號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與新板圖條件最接近的社區包括：畫世紀（77.3 萬/坪）、嘉廷家傳（71.4 萬/坪）、家麒文化A+（74.7 萬/坪）、遠揚加州（73.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新板圖比板橋區行情高還是低？
平均 77.9 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.0 萬/坪高 27.7%。
新板圖最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新板圖成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.2–84.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。