家麒文化A+
均價/坪
74.7 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
53.2 坪
家麒文化A+ 實價登錄行情概況
家麒文化A+位於新北市板橋區（莊敬路43號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 312 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 74.7 萬/坪，平均坪數約 53.2 坪，成交單價介於 63.7 萬至 84.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區莊敬路６５之１號十樓4,650 萬
2026-01-18 · 75.4 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路４３號十二樓4,760 萬
2025-10-23 · 80.3 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路５９號十三樓4,545 萬
2025-08-31 · 70.0 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路６３號九樓4,603 萬
2025-08-02 · 72.5 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路６７之１號十三樓4,086 萬
2025-07-13 · 81.9 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路６７之２號十二樓4,109 萬
2025-06-07 · 76.0 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路６７號十三樓4,850 萬
2025-06-06 · 77.5 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路６５之２號十三樓3,938 萬
2024-10-12 · 83.4 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路６１號十三樓3,938 萬
2024-08-19 · 83.3 萬/坪
- 新北市板橋區莊敬路４５號十二樓7,281 萬
2024-05-27 · 78.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 新北市板橋區莊敬路６５之１號十樓 | 4,650 萬 | 75.4 萬/坪 | 58.2 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-10-23 | 新北市板橋區莊敬路４３號十二樓 | 4,760 萬 | 80.3 萬/坪 | 52.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-08-31 | 新北市板橋區莊敬路５９號十三樓 | 4,545 萬 | 70.0 萬/坪 | 65.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-08-02 | 新北市板橋區莊敬路６３號九樓 | 4,603 萬 | 72.5 萬/坪 | 59.9 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-07-13 | 新北市板橋區莊敬路６７之１號十三樓 | 4,086 萬 | 81.9 萬/坪 | 46.7 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-06-07 | 新北市板橋區莊敬路６７之２號十二樓 | 4,109 萬 | 76.0 萬/坪 | 50.8 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-06-06 | 新北市板橋區莊敬路６７號十三樓 | 4,850 萬 | 77.5 萬/坪 | 59.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-10-12 | 新北市板橋區莊敬路６５之２號十三樓 | 3,938 萬 | 83.4 萬/坪 | 43.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-08-19 | 新北市板橋區莊敬路６１號十三樓 | 3,938 萬 | 83.3 萬/坪 | 43.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-05-27 | 新北市板橋區莊敬路４５號十二樓 | 7,281 萬 | 78.0 萬/坪 | 82.7 坪 | 十二層/十五層 |
家麒文化A+ 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 81%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.2%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
22 筆成交 ÷ 312 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 59.5 萬/坪高 25.6%。
半數成交落在 71.2–78.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 357 公尺至捷運江子翠站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家麒文化A+目前社區 | 74.7 萬/坪 | 53.2 坪 | 2007 | 22 | ||
| 權世界大廈 | 73.1 萬 | 68.9 坪 | 2008 | 7 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 史丹佛 | 80.4 萬 | 51.6 坪 | 2007 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 新都廳 | 68.9 萬 | 63.2 坪 | 2010 | 9 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新板圖 | 77.9 萬 | 46.2 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 畫世紀 | 77.3 萬 | 47.5 坪 | 2009 | 83 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年） | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家麒文化A+最新平均成交價是多少？
家麒文化A+最新實價登錄平均單價約 74.7 萬/坪，平均總價約 3,973 萬，共 22 筆成交紀錄。
家麒文化A+近期房價走勢如何？
家麒文化A+近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 63.7 萬至 84.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
家麒文化A+是哪一年的社區？有多少戶？
家麒文化A+建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 312 戶。
家麒文化A+位於什麼位置？
家麒文化A+位於新北市板橋區莊敬路43號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與家麒文化A+條件最接近的社區包括：權世界大廈（73.1 萬/坪）、史丹佛（80.4 萬/坪）、新都廳（68.9 萬/坪）、新板圖（77.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家麒文化A+比板橋區行情高還是低？
平均 74.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 59.5 萬/坪高 25.6%。
家麒文化A+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家麒文化A+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.2–78.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。