成功座標
均價/坪
34.5 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+2.4%
平均坪數
24.1 坪
成功座標 實價登錄行情概況
成功座標位於新北市土城區（金安街13號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 355 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 34.5 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 28.9 萬至 40.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.4%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區金安街５５號十一樓1,130 萬
2025-11-26 · 35.7 萬/坪
- 新北市土城區金安街５１號十三樓1,000 萬
2024-11-28 · 35.0 萬/坪
- 新北市土城區金安街４１號九樓1,658 萬
2024-04-10 · 40.0 萬/坪
- 新北市土城區金安街４１號三樓1,350 萬
2023-12-30 · 32.6 萬/坪
- 新北市土城區金安街５５號六樓1,090 萬
2023-11-07 · 34.4 萬/坪
- 新北市土城區金安街４９號四樓340 萬
2023-10-29 · 28.9 萬/坪
- 新北市土城區金安街２３號八樓760 萬
2023-05-29 · 36.4 萬/坪
- 新北市土城區金安街５３號九樓435 萬
2023-04-28 · 34.1 萬/坪
- 新北市土城區金安街２５號十三樓800 萬
2023-03-22 · 32.9 萬/坪
- 新北市土城區金安街１９號九樓1,145 萬
2023-02-19 · 38.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 新北市土城區金安街５５號十一樓 | 1,130 萬 | 35.7 萬/坪 | 31.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-11-28 | 新北市土城區金安街５１號十三樓 | 1,000 萬 | 35.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-04-10 | 新北市土城區金安街４１號九樓 | 1,658 萬 | 40.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-12-30 | 新北市土城區金安街４１號三樓 | 1,350 萬 | 32.6 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-11-07 | 新北市土城區金安街５５號六樓 | 1,090 萬 | 34.4 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-10-29 | 新北市土城區金安街４９號四樓 | 340 萬 | 28.9 萬/坪 | 11.8 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-05-29 | 新北市土城區金安街２３號八樓 | 760 萬 | 36.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-04-28 | 新北市土城區金安街５３號九樓 | 435 萬 | 34.1 萬/坪 | 12.8 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-03-22 | 新北市土城區金安街２５號十三樓 | 800 萬 | 32.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-02-19 | 新北市土城區金安街１９號九樓 | 1,145 萬 | 38.6 萬/坪 | 29.7 坪 | 九層/十三層 |
成功座標 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 6%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.4%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
22 筆成交 ÷ 355 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.5 萬/坪，比土城區屋齡相近（1994±5 年）的 47 個社區的中位數 45.5 萬/坪低 24.2%。
半數成交落在 32.6–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 535 公尺至捷運頂埔站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功座標目前社區 | 34.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 1994 | 22 | ||
| 鴻禧大城 | 44.1 萬 | 24.8 坪 | 1994 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世紀金城 | 44.7 萬 | 24.3 坪 | 1996 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義皇家 | 44 萬 | 25.8 坪 | 1993 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰隆金站 | 45.5 萬 | 25.5 坪 | 1996 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥都A+ | 40.8 萬 | 28.4 坪 | - | 20 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 南天母新城 | 28.4 萬 | 31.8 坪 | 1994 | 32 | 屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成功座標最新平均成交價是多少？
成功座標最新實價登錄平均單價約 34.5 萬/坪，平均總價約 828 萬，共 22 筆成交紀錄。
成功座標近期房價走勢如何？
成功座標近一年單價上漲 2.4%，成交單價介於 28.9 萬至 40.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
成功座標是哪一年的社區？有多少戶？
成功座標建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 355 戶。
成功座標位於什麼位置？
成功座標位於新北市土城區金安街13號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與成功座標條件最接近的社區包括：鴻禧大城（44.1 萬/坪）、世紀金城（44.7 萬/坪）、信義皇家（44 萬/坪）、泰隆金站（45.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成功座標比土城區行情高還是低？
平均 34.5 萬/坪，比土城區屋齡相近（1994±5 年）的 47 個社區的中位數 45.5 萬/坪低 24.2%。
成功座標最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成功座標成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.6–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。