世紀金城
均價/坪
44.7 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+17.5%
平均坪數
24.3 坪
世紀金城 實價登錄行情概況
世紀金城位於新北市土城區（金城路二段258號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 268 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 44.7 萬/坪，平均坪數約 24.3 坪，成交單價介於 33.7 萬至 54.2 萬/坪，近一年單價上漲 17.5%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區金城路二段２５８號十八樓之八520 萬
2026-01-26 · 54.2 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２５８號六樓之二1,116 萬
2025-05-26 · 49.6 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２５８號三樓之１1,588 萬
2025-03-19 · 42.5 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２６０號十七樓1,800 萬
2025-03-11 · 51.7 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２５８號十樓之二1,200 萬
2023-12-04 · 53.3 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２６０號十六樓1,684 萬
2023-08-21 · 36.9 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２５８號十七樓之三1,250 萬
2023-07-15 · 48.4 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２５８號十二樓之五510 萬
2023-05-30 · 42.0 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２５８號十二樓之四1,358 萬
2023-05-20 · 35.5 萬/坪
- 新北市土城區金城路二段２５８號十樓之七500 萬
2023-04-25 · 52.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 新北市土城區金城路二段２５８號十八樓之八 | 520 萬 | 54.2 萬/坪 | 9.6 坪 | 十八層/十九層 |
| 2025-05-26 | 新北市土城區金城路二段２５８號六樓之二 | 1,116 萬 | 49.6 萬/坪 | 22.5 坪 | 六層/十九層 |
| 2025-03-19 | 新北市土城區金城路二段２５８號三樓之１ | 1,588 萬 | 42.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 三層/十九層 |
| 2025-03-11 | 新北市土城區金城路二段２６０號十七樓 | 1,800 萬 | 51.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 十七層/十九層 |
| 2023-12-04 | 新北市土城區金城路二段２５８號十樓之二 | 1,200 萬 | 53.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 十層/十九層 |
| 2023-08-21 | 新北市土城區金城路二段２６０號十六樓 | 1,684 萬 | 36.9 萬/坪 | 45.6 坪 | 十六層/十九層 |
| 2023-07-15 | 新北市土城區金城路二段２５８號十七樓之三 | 1,250 萬 | 48.4 萬/坪 | 25.8 坪 | 十七層/十九層 |
| 2023-05-30 | 新北市土城區金城路二段２５８號十二樓之五 | 510 萬 | 42.0 萬/坪 | 12.1 坪 | 十二層/十九層 |
| 2023-05-20 | 新北市土城區金城路二段２５８號十二樓之四 | 1,358 萬 | 35.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 十二層/十九層 |
| 2023-04-25 | 新北市土城區金城路二段２５８號十樓之七 | 500 萬 | 52.1 萬/坪 | 9.6 坪 | 十層/十九層 |
世紀金城 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 37%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.5%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 13.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
19 筆成交 ÷ 268 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.7 萬/坪，比土城區屋齡相近（1996±5 年）的 46 個社區的中位數 45.6 萬/坪低 2.0%。
半數成交落在 40.6–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 930 公尺至捷運海山站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀金城目前社區 | 44.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 1996 | 19 | ||
| 泰隆金站 | 45.5 萬 | 25.5 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁基京品 | 44.7 萬 | 26.1 坪 | - | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻禧大城 | 44.1 萬 | 24.8 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天好運2 | 45.2 萬 | 26 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 彩桐莊園 | 46.2 萬 | 25 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 歡樂一百 | 46.3 萬 | 26 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀金城最新平均成交價是多少？
世紀金城最新實價登錄平均單價約 44.7 萬/坪，平均總價約 1,061 萬，共 19 筆成交紀錄。
世紀金城近期房價走勢如何？
世紀金城近一年單價上漲 17.5%，成交單價介於 33.7 萬至 54.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀金城是哪一年的社區？有多少戶？
世紀金城建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 268 戶。
世紀金城位於什麼位置？
世紀金城位於新北市土城區金城路二段258號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與世紀金城條件最接近的社區包括：泰隆金站（45.5 萬/坪）、仁基京品（44.7 萬/坪）、鴻禧大城（44.1 萬/坪）、天好運2（45.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀金城比土城區行情高還是低？
平均 44.7 萬/坪，比土城區屋齡相近（1996±5 年）的 46 個社區的中位數 45.6 萬/坪低 2.0%。
世紀金城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀金城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。