愛因斯坦
均價/坪
50.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+26%
平均坪數
40.6 坪
愛因斯坦 實價登錄行情概況
愛因斯坦位於新北市板橋區（長安街261巷11號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 266 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 50.4 萬/坪，平均坪數約 40.6 坪，成交單價介於 39.8 萬至 59.0 萬/坪，近一年單價上漲 26%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區長安街２６１巷２１號七樓2,118 萬
2025-12-08 · 51.4 萬/坪
- 新北市板橋區長安街２６１巷４７號十樓2,515 萬
2024-11-12 · 59.0 萬/坪
- 新北市板橋區長安街２６１巷１１號八樓1,700 萬
2024-01-01 · 58.5 萬/坪
- 新北市板橋區長安街２６１巷４１號十二樓2,280 萬
2023-07-01 · 45.9 萬/坪
- 新北市板橋區長安街２６１巷４３號四樓1,968 萬
2023-02-22 · 46.4 萬/坪
- 新北市板橋區長安街２６１巷２５號2,505 萬
2023-02-12 · 49.8 萬/坪
- 新北市板橋區長安街２６１巷４７號七樓2,000 萬
2022-11-09 · 39.8 萬/坪
- 新北市板橋區長安街２６１巷４１號九樓2,168 萬
2021-11-16 · 52.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 新北市板橋區長安街２６１巷２１號七樓 | 2,118 萬 | 51.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 七層/十六層 |
| 2024-11-12 | 新北市板橋區長安街２６１巷４７號十樓 | 2,515 萬 | 59.0 萬/坪 | 38.4 坪 | 十層/十六層 |
| 2024-01-01 | 新北市板橋區長安街２６１巷１１號八樓 | 1,700 萬 | 58.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 八層/十六層 |
| 2023-07-01 | 新北市板橋區長安街２６１巷４１號十二樓 | 2,280 萬 | 45.9 萬/坪 | 49.7 坪 | 十二層/十六層 |
| 2023-02-22 | 新北市板橋區長安街２６１巷４３號四樓 | 1,968 萬 | 46.4 萬/坪 | 37.9 坪 | 四層/十六層 |
| 2023-02-12 | 新北市板橋區長安街２６１巷２５號 | 2,505 萬 | 49.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 一層/十六層 |
| 2022-11-09 | 新北市板橋區長安街２６１巷４７號七樓 | 2,000 萬 | 39.8 萬/坪 | 50.2 坪 | 七層/十六層 |
| 2021-11-16 | 新北市板橋區長安街２６１巷４１號九樓 | 2,168 萬 | 52.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 九層/十六層 |
愛因斯坦 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 21%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 86.8%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 12.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
8 筆成交 ÷ 266 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1994±5 年）的 47 個社區的中位數 51.7 萬/坪低 2.5%。
半數成交落在 46.3–53.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 391 公尺至捷運板新站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛因斯坦目前社區 | 50.4 萬/坪 | 40.6 坪 | 1994 | 8 | ||
| 四季行館 | 55.7 萬 | 41.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金世家 | 52.3 萬 | 34.9 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 揚昇河畔 | 48.3 萬 | 39.5 坪 | 2003 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 統創曜 | 55.5 萬 | 37.6 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 正隆廣場 | 48 萬 | 52.8 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協和新中興 | 53.7 萬 | 34.6 坪 | - | 232 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
愛因斯坦最新平均成交價是多少？
愛因斯坦最新實價登錄平均單價約 50.4 萬/坪，平均總價約 1,986 萬，共 8 筆成交紀錄。
愛因斯坦近期房價走勢如何？
愛因斯坦近一年單價上漲 26%，成交單價介於 39.8 萬至 59.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
愛因斯坦是哪一年的社區？有多少戶？
愛因斯坦建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 266 戶。
愛因斯坦位於什麼位置？
愛因斯坦位於新北市板橋區長安街261巷11號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與愛因斯坦條件最接近的社區包括：四季行館（55.7 萬/坪）、金世家（52.3 萬/坪）、揚昇河畔（48.3 萬/坪）、統創曜（55.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
愛因斯坦比板橋區行情高還是低？
平均 50.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1994±5 年）的 47 個社區的中位數 51.7 萬/坪低 2.5%。
愛因斯坦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
愛因斯坦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.3–53.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。