心晴好
均價/坪
78.1 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+13.1%
平均坪數
32.6 坪
心晴好 實價登錄行情概況
心晴好位於新北市板橋區（縣民大道一段），社區總戶數 64 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 78.1 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 72.0 萬至 87.4 萬/坪，近一年單價上漲 13.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區縣民大道一段3,026 萬
2025-03-12 · 87.4 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,836 萬
2025-03-05 · 87.4 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,980 萬
2024-08-18 · 86.0 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,811 萬
2024-07-28 · 86.6 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,732 萬
2024-07-28 · 83.6 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,775 萬
2024-07-21 · 79.1 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,758 萬
2024-06-19 · 79.1 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,598 萬
2024-06-19 · 79.5 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,647 萬
2024-06-16 · 81.0 萬/坪
- 新北市板橋區縣民大道一段2,738 萬
2024-06-06 · 78.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 3,026 萬 | 87.4 萬/坪 | 32.5 坪 | 十四層/15 |
| 2025-03-05 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,836 萬 | 87.4 萬/坪 | 32.5 坪 | 十四層/15 |
| 2024-08-18 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,980 萬 | 86.0 萬/坪 | 32.5 坪 | 十二層/15 |
| 2024-07-28 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,811 萬 | 86.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 十三層/15 |
| 2024-07-28 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,732 萬 | 83.6 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/15 |
| 2024-07-21 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,775 萬 | 79.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 十二層/15 |
| 2024-06-19 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,758 萬 | 79.1 萬/坪 | 32.5 坪 | 十二層/15 |
| 2024-06-19 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,598 萬 | 79.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/15 |
| 2024-06-16 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,647 萬 | 81.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 十五層/15 |
| 2024-06-06 | 新北市板橋區縣民大道一段 | 2,738 萬 | 78.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 十層/15 |
心晴好 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 87%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.8–79.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 422 公尺至捷運府中站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心晴好目前社區 | 78.1 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 25 | ||
| 三輝都匯 | 77.5 萬 | 31.5 坪 | 2014 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 第一天廈 | 78.2 萬 | 30.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 第一天廈 | 78.2 萬 | 30.3 坪 | 2010 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久泰宸品 | 77.6 萬 | 34.7 坪 | - | 218 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三輝都匯2部曲 | 81.8 萬 | 30.5 坪 | 2015 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尚新板 | 72.7 萬 | 31.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心晴好最新平均成交價是多少？
心晴好最新實價登錄平均單價約 78.1 萬/坪，平均總價約 2,548 萬，共 25 筆成交紀錄。
心晴好近期房價走勢如何？
心晴好近一年單價上漲 13.1%，成交單價介於 72.0 萬至 87.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心晴好是哪一年的社區？有多少戶？
心晴好社區總戶數 64 戶。
心晴好位於什麼位置？
心晴好位於新北市板橋區縣民大道一段。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與心晴好條件最接近的社區包括：三輝都匯（77.5 萬/坪）、第一天廈（78.2 萬/坪）、第一天廈（78.2 萬/坪）、久泰宸品（77.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心晴好比板橋區行情高還是低？
平均 78.1 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
心晴好最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心晴好成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.8–79.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。