久泰宸品
均價/坪
77.6 萬/坪
成交筆數
218 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.7 坪
久泰宸品 實價登錄行情概況
久泰宸品位於新北市板橋區（文化路二段652號旁），社區總戶數 264 戶，實價登錄共 218 筆成交紀錄，平均單價約 77.6 萬/坪，平均坪數約 34.7 坪，成交單價介於 75.2 萬至 81.5 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區文化路二段3,407 萬
2024-05-28 · 79.4 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,336 萬
2024-05-19 · 77.6 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,215 萬
2024-05-15 · 75.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,238 萬
2024-05-11 · 75.4 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段2,785 萬
2024-05-11 · 75.7 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,231 萬
2024-05-11 · 75.6 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,230 萬
2024-05-02 · 75.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,215 萬
2024-05-01 · 75.2 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,419 萬
2024-05-01 · 79.7 萬/坪
- 新北市板橋區文化路二段3,348 萬
2024-04-30 · 77.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,407 萬 | 79.4 萬/坪 | 39.7 坪 | 十九層/22 |
| 2024-05-19 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,336 萬 | 77.6 萬/坪 | 39.7 坪 | 十三層/22 |
| 2024-05-15 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,215 萬 | 75.2 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/22 |
| 2024-05-11 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,238 萬 | 75.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 五層/22 |
| 2024-05-11 | 新北市板橋區文化路二段 | 2,785 萬 | 75.7 萬/坪 | 33.6 坪 | 二層/22 |
| 2024-05-11 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,231 萬 | 75.6 萬/坪 | 39.5 坪 | 六層/22 |
| 2024-05-02 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,230 萬 | 75.2 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/22 |
| 2024-05-01 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,215 萬 | 75.2 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/22 |
| 2024-05-01 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,419 萬 | 79.7 萬/坪 | 39.7 坪 | 二十層/22 |
| 2024-04-30 | 新北市板橋區文化路二段 | 3,348 萬 | 77.9 萬/坪 | 39.7 坪 | 十四層/22 |
久泰宸品 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 86%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
218 筆成交 ÷ 264 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 28.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 76.2–79.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 218 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 877 公尺至捷運江子翠站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久泰宸品目前社區 | 77.6 萬/坪 | 34.7 坪 | - | 218 | ||
| 心晴好 | 78.1 萬 | 32.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三輝都匯 | 77.5 萬 | 31.5 坪 | 2014 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 儷堤珍寶 | 73.4 萬 | 34.8 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 風和樹 | 80 萬 | 36.6 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 第一天廈 | 78.2 萬 | 30.3 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 第一天廈 | 78.2 萬 | 30.3 坪 | 2010 | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
久泰宸品最新平均成交價是多少？
久泰宸品最新實價登錄平均單價約 77.6 萬/坪，平均總價約 2,697 萬，共 218 筆成交紀錄。
久泰宸品是哪一年的社區？有多少戶？
久泰宸品社區總戶數 264 戶。
久泰宸品位於什麼位置？
久泰宸品位於新北市板橋區文化路二段652號旁。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與久泰宸品條件最接近的社區包括：心晴好（78.1 萬/坪）、三輝都匯（77.5 萬/坪）、儷堤珍寶（73.4 萬/坪）、風和樹（80 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
久泰宸品比板橋區行情高還是低？
平均 77.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 28.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
久泰宸品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
久泰宸品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.2–79.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 218 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。