得家堡
均價/坪
44.3 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+8.4%
平均坪數
29.8 坪
得家堡 實價登錄行情概況
得家堡位於新北市泰山區（仁德路52號），建造於 2002 年，屋齡約 24 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 44.3 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 33.3 萬至 52.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.4%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區仁德路９８號三樓447 萬
2025-12-22 · 41.2 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路１０９號四樓1,460 萬
2025-09-10 · 49.5 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路９０號六樓1,550 萬
2025-02-19 · 49.1 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路１１２號1,910 萬
2024-11-29 · 52.3 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路１１３號十樓1,628 萬
2024-10-18 · 49.4 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路５６號七樓1,200 萬
2024-10-17 · 43.3 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路１０５號四樓1,900 萬
2024-08-07 · 45.1 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路９２號六樓1,500 萬
2024-05-30 · 47.3 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路６３號六樓1,410 萬
2024-05-24 · 52.5 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路１０３號七樓1,900 萬
2024-03-25 · 45.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 新北市泰山區仁德路９８號三樓 | 447 萬 | 41.2 萬/坪 | 10.8 坪 | 三層/十層 |
| 2025-09-10 | 新北市泰山區仁德路１０９號四樓 | 1,460 萬 | 49.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/十層 |
| 2025-02-19 | 新北市泰山區仁德路９０號六樓 | 1,550 萬 | 49.1 萬/坪 | 31.6 坪 | 六層/十層 |
| 2024-11-29 | 新北市泰山區仁德路１１２號 | 1,910 萬 | 52.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 一層/十層 |
| 2024-10-18 | 新北市泰山區仁德路１１３號十樓 | 1,628 萬 | 49.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/十層 |
| 2024-10-17 | 新北市泰山區仁德路５６號七樓 | 1,200 萬 | 43.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/十層 |
| 2024-08-07 | 新北市泰山區仁德路１０５號四樓 | 1,900 萬 | 45.1 萬/坪 | 37.2 坪 | 四層/十層 |
| 2024-05-30 | 新北市泰山區仁德路９２號六樓 | 1,500 萬 | 47.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/十層 |
| 2024-05-24 | 新北市泰山區仁德路６３號六樓 | 1,410 萬 | 52.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/十層 |
| 2024-03-25 | 新北市泰山區仁德路１０３號七樓 | 1,900 萬 | 45.8 萬/坪 | 37.6 坪 | 七層/十層 |
得家堡 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 44%；中位數 45.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.4%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2002 年，屋齡約 24 年。
26 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在泰山區 59 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.3 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2002±5 年）的 7 個社區的中位數 40.1 萬/坪高 10.5%。
半數成交落在 42.5–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 660 公尺至捷運泰山站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 得家堡目前社區 | 44.3 萬/坪 | 29.8 坪 | 2002 | 26 | ||
| 璞園華廈 | 42.3 萬 | 30 坪 | 2003 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛琴花園 | 49.6 萬 | 30.2 坪 | 2004 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輔大院 | 44.3 萬 | 27.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 知青 | 45.5 萬 | 31 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 華納生活 | 40.7 萬 | 36.5 坪 | 2004 | 13 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝華怡家 | 42.5 萬 | 38.5 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
得家堡最新平均成交價是多少？
得家堡最新實價登錄平均單價約 44.3 萬/坪，平均總價約 1,328 萬，共 26 筆成交紀錄。
得家堡近期房價走勢如何？
得家堡近一年單價上漲 8.4%，成交單價介於 33.3 萬至 52.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
得家堡是哪一年的社區？有多少戶？
得家堡建於 2002 年（屋齡約 24 年），社區總戶數 46 戶。
得家堡位於什麼位置？
得家堡位於新北市泰山區仁德路52號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與得家堡條件最接近的社區包括：璞園華廈（42.3 萬/坪）、愛琴花園（49.6 萬/坪）、輔大院（44.3 萬/坪）、知青（45.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
得家堡比泰山區行情高還是低？
平均 44.3 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2002±5 年）的 7 個社區的中位數 40.1 萬/坪高 10.5%。
得家堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在泰山區 59 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
得家堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.5–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。