天麗
均價/坪
68.2 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.5 坪
天麗 實價登錄行情概況
天麗位於新北市三重區，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 68.2 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 65.5 萬至 76.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區文化南路1,532 萬
2024-04-13 · 67.4 萬/坪
- 新北市三重區文化南路1,538 萬
2024-03-29 · 67.6 萬/坪
- 新北市三重區文化南路1,538 萬
2024-01-26 · 67.6 萬/坪
- 新北市三重區文化南路2,600 萬
2023-12-11 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區文化南路2,260 萬
2023-11-23 · 69.0 萬/坪
- 新北市三重區文化南路2,250 萬
2023-10-27 · 68.7 萬/坪
- 新北市三重區文化南路1,460 萬
2023-10-27 · 67.6 萬/坪
- 新北市三重區文化南路1,610 萬
2023-09-24 · 66.7 萬/坪
- 新北市三重區文化南路1,622 萬
2023-09-08 · 67.2 萬/坪
- 新北市三重區文化南路1,458 萬
2023-08-06 · 67.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-13 | 新北市三重區文化南路 | 1,532 萬 | 67.4 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/13 |
| 2024-03-29 | 新北市三重區文化南路 | 1,538 萬 | 67.6 萬/坪 | 22.7 坪 | 七層/13 |
| 2024-01-26 | 新北市三重區文化南路 | 1,538 萬 | 67.6 萬/坪 | 22.7 坪 | 六層/13 |
| 2023-12-11 | 新北市三重區文化南路 | 2,600 萬 | 69.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 十一層/13 |
| 2023-11-23 | 新北市三重區文化南路 | 2,260 萬 | 69.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 十層/13 |
| 2023-10-27 | 新北市三重區文化南路 | 2,250 萬 | 68.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 九層/13 |
| 2023-10-27 | 新北市三重區文化南路 | 1,460 萬 | 67.6 萬/坪 | 21.6 坪 | 七層/13 |
| 2023-09-24 | 新北市三重區文化南路 | 1,610 萬 | 66.7 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/13 |
| 2023-09-08 | 新北市三重區文化南路 | 1,622 萬 | 67.2 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/13 |
| 2023-08-06 | 新北市三重區文化南路 | 1,458 萬 | 67.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 六層/13 |
天麗 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 82%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 21.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 67.4–68.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天麗目前社區 | 68.2 萬/坪 | 22.5 坪 | - | 15 | ||
| 元泰鼎天麗 | 71.3 萬 | 22.1 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新潤橋峰168 | 68.3 萬 | 22 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三和首澤 | 67.3 萬 | 19.2 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 康景雙捷座 | 67.8 萬 | 22.6 坪 | 2025 | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東隆凱悅 | 62.5 萬 | 23.3 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 日日囍 | 67.6 萬 | 22.7 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天麗最新平均成交價是多少？
天麗最新實價登錄平均單價約 68.2 萬/坪，平均總價約 1,536 萬，共 15 筆成交紀錄。
三重區有哪些相似社區可比較？
與天麗條件最接近的社區包括：元泰鼎天麗（71.3 萬/坪）、新潤橋峰168（68.3 萬/坪）、三和首澤（67.3 萬/坪）、康景雙捷座（67.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天麗比三重區行情高還是低？
平均 68.2 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 21.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 67.4–68.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。