三和首澤
均價/坪
67.3 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.2 坪
三和首澤 實價登錄行情概況
三和首澤位於新北市三重區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 67.3 萬/坪，平均坪數約 19.2 坪，成交單價介於 61.5 萬至 72.9 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三和路三段1,120 萬
2024-12-21 · 72.6 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,648 萬
2024-12-09 · 71.3 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,050 萬
2024-11-09 · 68.0 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段2,268 萬
2024-10-09 · 72.9 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,450 萬
2024-04-15 · 62.5 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,220 萬
2024-03-16 · 61.5 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段1,316 萬
2024-02-27 · 62.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-21 | 新北市三重區三和路三段 | 1,120 萬 | 72.6 萬/坪 | 15.4 坪 | 十三層/15 |
| 2024-12-09 | 新北市三重區三和路三段 | 1,648 萬 | 71.3 萬/坪 | 20.6 坪 | 十三層/15 |
| 2024-11-09 | 新北市三重區三和路三段 | 1,050 萬 | 68.0 萬/坪 | 15.4 坪 | 十三層/15 |
| 2024-10-09 | 新北市三重區三和路三段 | 2,268 萬 | 72.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 十一層/15 |
| 2024-04-15 | 新北市三重區三和路三段 | 1,450 萬 | 62.5 萬/坪 | 20.1 坪 | 九層/15 |
| 2024-03-16 | 新北市三重區三和路三段 | 1,220 萬 | 61.5 萬/坪 | 16.8 坪 | 七層/15 |
| 2024-02-27 | 新北市三重區三和路三段 | 1,316 萬 | 62.0 萬/坪 | 18.2 坪 | 九層/15 |
三和首澤 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 80%；中位數 56.4 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.3–71.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三和首澤目前社區 | 67.3 萬/坪 | 19.2 坪 | - | 7 | ||
| 天麗 | 68.2 萬 | 22.5 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 寶和妍稙 | 72.4 萬 | 20.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 福德晶鑽 | 61.8 萬 | 20.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 元泰鼎天麗 | 71.3 萬 | 22.1 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新潤橋峰168 | 68.3 萬 | 22 坪 | 2020 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 及第金站 | 65.4 萬 | 14.4 坪 | 2009 | 9 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三和首澤最新平均成交價是多少？
三和首澤最新實價登錄平均單價約 67.3 萬/坪，平均總價約 1,299 萬，共 7 筆成交紀錄。
三重區有哪些相似社區可比較？
與三和首澤條件最接近的社區包括：天麗（68.2 萬/坪）、寶和妍稙（72.4 萬/坪）、福德晶鑽（61.8 萬/坪）、元泰鼎天麗（71.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三和首澤比三重區行情高還是低？
平均 67.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
三和首澤最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三和首澤成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.3–71.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。