成家心悅
均價/坪
71.5 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.8 坪
成家心悅 實價登錄行情概況
成家心悅位於新北市中和區（中山路二段131巷10弄2號），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 71.5 萬/坪，平均坪數約 17.8 坪，成交單價介於 68.0 萬至 76.0 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,730 萬
2025-11-29 · 70.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,240 萬
2025-08-21 · 70.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,276 萬
2025-08-15 · 72.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,085 萬
2025-08-14 · 71.1 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,099 萬
2025-07-17 · 72.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,099 萬
2025-07-14 · 72.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,680 萬
2025-06-30 · 68.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,293 萬
2025-06-30 · 73.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,240 萬
2025-06-30 · 70.0 萬/坪
- 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁1,240 萬
2025-06-30 · 70.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,730 萬 | 70.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/10 |
| 2025-08-21 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,240 萬 | 70.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 二層/10 |
| 2025-08-15 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,276 萬 | 72.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 七層/10 |
| 2025-08-14 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,085 萬 | 71.1 萬/坪 | 15.3 坪 | 三層/10 |
| 2025-07-17 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,099 萬 | 72.0 萬/坪 | 15.3 坪 | 七層/10 |
| 2025-07-14 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,099 萬 | 72.0 萬/坪 | 15.3 坪 | 八層/10 |
| 2025-06-30 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,680 萬 | 68.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/10 |
| 2025-06-30 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,293 萬 | 73.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 八層/10 |
| 2025-06-30 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,240 萬 | 70.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 四層/10 |
| 2025-06-30 | 新北市中和區中山路2段131巷10弄6號旁 | 1,240 萬 | 70.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 三層/10 |
成家心悅 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 88%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.5 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 29.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 70.2–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 668 公尺至捷運中和站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成家心悅目前社區 | 71.5 萬/坪 | 17.8 坪 | - | 18 | ||
| 藏富HOUSE | 73.9 萬 | 18.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜安三六 | 70.7 萬 | 21.2 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 双捷晶華 | 69.6 萬 | 21.4 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雙捷萃 | 76.2 萬 | 21.3 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 快易居 | 63.9 萬 | 19.9 坪 | 2002 | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔之譽 | 70 萬 | 24.4 坪 | 2016 | 35 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成家心悅最新平均成交價是多少？
成家心悅最新實價登錄平均單價約 71.5 萬/坪，平均總價約 1,270 萬，共 18 筆成交紀錄。
成家心悅是哪一年的社區？有多少戶？
成家心悅社區總戶數 28 戶。
成家心悅位於什麼位置？
成家心悅位於新北市中和區中山路二段131巷10弄2號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與成家心悅條件最接近的社區包括：藏富HOUSE（73.9 萬/坪）、宜安三六（70.7 萬/坪）、双捷晶華（69.6 萬/坪）、雙捷萃（76.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成家心悅比中和區行情高還是低？
平均 71.5 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 29.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
成家心悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中和區 222 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成家心悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.2–72.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。