孩子王
均價/坪
58.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+17.3%
平均坪數
32 坪
孩子王 實價登錄行情概況
孩子王位於新北市中和區（興南路二段12號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 273 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 58.5 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 48.6 萬至 72.3 萬/坪，近一年單價上漲 17.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區興南路二段１６號十一樓之一2,500 萬
2025-08-10 · 60.0 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段１２號1,838 萬
2025-07-04 · 64.6 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段１８號九樓之三2,900 萬
2025-06-06 · 48.6 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段１８號十一樓之一1,460 萬
2025-04-12 · 71.9 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段２０號十樓2,384 萬
2024-08-29 · 72.3 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段２２號五樓之三1,650 萬
2024-06-19 · 49.1 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段２２之１號1,920 萬
2024-06-03 · 66.9 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段１８號十二樓之二2,102 萬
2024-06-02 · 51.5 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段２２號十一樓之三1,520 萬
2023-02-12 · 59.2 萬/坪
- 新北市中和區興南路二段２號二樓2,790 萬
2022-10-08 · 52.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 新北市中和區興南路二段１６號十一樓之一 | 2,500 萬 | 60.0 萬/坪 | 38.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-07-04 | 新北市中和區興南路二段１２號 | 1,838 萬 | 64.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 一層，二層/十三層 |
| 2025-06-06 | 新北市中和區興南路二段１８號九樓之三 | 2,900 萬 | 48.6 萬/坪 | 54.5 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-04-12 | 新北市中和區興南路二段１８號十一樓之一 | 1,460 萬 | 71.9 萬/坪 | 20.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-08-29 | 新北市中和區興南路二段２０號十樓 | 2,384 萬 | 72.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-06-19 | 新北市中和區興南路二段２２號五樓之三 | 1,650 萬 | 49.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-06-03 | 新北市中和區興南路二段２２之１號 | 1,920 萬 | 66.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 一層，二層/十三層 |
| 2024-06-02 | 新北市中和區興南路二段１８號十二樓之二 | 2,102 萬 | 51.5 萬/坪 | 40.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-02-12 | 新北市中和區興南路二段２２號十一樓之三 | 1,520 萬 | 59.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-10-08 | 新北市中和區興南路二段２號二樓 | 2,790 萬 | 52.9 萬/坪 | 49.0 坪 | 二層/十三層 |
孩子王 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 61%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
12 筆成交 ÷ 273 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 6.5%。
半數成交落在 51.6–65.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 449 公尺至捷運南勢角站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 孩子王目前社區 | 58.5 萬/坪 | 32 坪 | 2005 | 12 | ||
| 久泰夏威夷 | 58.2 萬 | 33.5 坪 | 2006 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| MRT花園 | 59.7 萬 | 31.1 坪 | 2006 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 景安文匯 | 60.8 萬 | 31.7 坪 | - | 247 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豪傑天下 | 61.2 萬 | 32.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 龍城大廈 | 57.8 萬 | 33.9 坪 | 2012 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 灣岸Villa | 53.7 萬 | 31.7 坪 | - | 232 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
孩子王最新平均成交價是多少？
孩子王最新實價登錄平均單價約 58.5 萬/坪，平均總價約 1,864 萬，共 12 筆成交紀錄。
孩子王近期房價走勢如何？
孩子王近一年單價上漲 17.3%，成交單價介於 48.6 萬至 72.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
孩子王是哪一年的社區？有多少戶？
孩子王建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 273 戶。
孩子王位於什麼位置？
孩子王位於新北市中和區興南路二段12號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與孩子王條件最接近的社區包括：久泰夏威夷（58.2 萬/坪）、MRT花園（59.7 萬/坪）、景安文匯（60.8 萬/坪）、豪傑天下（61.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
孩子王比中和區行情高還是低？
平均 58.5 萬/坪，比中和區屋齡相近（2005±5 年）的 37 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 6.5%。
孩子王最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
孩子王成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.6–65.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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