央泱長虹
均價/坪
58.9 萬/坪
成交筆數
194 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
38.1 坪
央泱長虹 實價登錄行情概況
央泱長虹位於新北市新店區（央北二路206巷1號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 231 戶，實價登錄共 194 筆成交紀錄，平均單價約 58.9 萬/坪，平均坪數約 38.1 坪，成交單價介於 49.5 萬至 95.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區央北二路２０６巷２１號八樓3,018 萬
2025-10-10 · 77.3 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷５號十二樓2,648 萬
2025-05-19 · 90.5 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷２７號二樓2,760 萬
2025-04-11 · 95.1 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷５號十樓2,666 萬
2025-03-07 · 91.2 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷１號八樓3,388 萬
2025-03-07 · 88.2 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷７號九樓2,660 萬
2025-02-23 · 90.9 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷３號十樓4,300 萬
2025-01-17 · 90.9 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷５號十一樓2,635 萬
2024-12-16 · 90.2 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷２９號八樓2,911 萬
2024-11-27 · 59.9 萬/坪
- 新北市新店區央北二路２０６巷９號七樓2,919 萬
2024-11-25 · 61.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 新北市新店區央北二路２０６巷２１號八樓 | 3,018 萬 | 77.3 萬/坪 | 35.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-05-19 | 新北市新店區央北二路２０６巷５號十二樓 | 2,648 萬 | 90.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-04-11 | 新北市新店區央北二路２０６巷２７號二樓 | 2,760 萬 | 95.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-03-07 | 新北市新店區央北二路２０６巷５號十樓 | 2,666 萬 | 91.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-03-07 | 新北市新店區央北二路２０６巷１號八樓 | 3,388 萬 | 88.2 萬/坪 | 35.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-02-23 | 新北市新店區央北二路２０６巷７號九樓 | 2,660 萬 | 90.9 萬/坪 | 26.4 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-01-17 | 新北市新店區央北二路２０６巷３號十樓 | 4,300 萬 | 90.9 萬/坪 | 44.2 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-12-16 | 新北市新店區央北二路２０６巷５號十一樓 | 2,635 萬 | 90.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-11-27 | 新北市新店區央北二路２０６巷２９號八樓 | 2,911 萬 | 59.9 萬/坪 | 44.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-11-25 | 新北市新店區央北二路２０６巷９號七樓 | 2,919 萬 | 61.9 萬/坪 | 42.9 坪 | 七層/十五層 |
央泱長虹 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 51%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
194 筆成交 ÷ 231 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2024±5 年）的 51 個社區的中位數 63.3 萬/坪低 6.8%。
半數成交落在 55.0–59.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 194 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 409 公尺至捷運小碧潭站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 央泱長虹目前社區 | 58.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 2024 | 194 | ||
| 宏普中央公園 | 58.2 萬 | 36.1 坪 | 2023 | 246 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰豐碩 | 63 萬 | 38.9 坪 | 2023 | 120 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 希爾登 | 58.1 萬 | 34.3 坪 | 2022 | 252 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心念念 | 61.7 萬 | 43 坪 | 2024 | 91 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰豐格 | 63.1 萬 | 38.9 坪 | 2021 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御中央No.3 | 57.5 萬 | 31.5 坪 | 2024 | 108 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
央泱長虹最新平均成交價是多少？
央泱長虹最新實價登錄平均單價約 58.9 萬/坪，平均總價約 2,244 萬，共 194 筆成交紀錄。
央泱長虹近期房價走勢如何？
央泱長虹近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 49.5 萬至 95.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
央泱長虹是哪一年的社區？有多少戶？
央泱長虹建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 231 戶。
央泱長虹位於什麼位置？
央泱長虹位於新北市新店區央北二路206巷1號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與央泱長虹條件最接近的社區包括：宏普中央公園（58.2 萬/坪）、國泰豐碩（63 萬/坪）、希爾登（58.1 萬/坪）、文心念念（61.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
央泱長虹比新店區行情高還是低？
平均 58.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2024±5 年）的 51 個社區的中位數 63.3 萬/坪低 6.8%。
央泱長虹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
央泱長虹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.0–59.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 194 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。