國泰曦．
均價/坪
79.8 萬/坪
成交筆數
117 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.7 坪
國泰曦． 實價登錄行情概況
國泰曦．位於新北市新莊區，實價登錄共 117 筆成交紀錄，平均單價約 79.8 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 74.3 萬至 85.1 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口3,412 萬
2025-12-18 · 79.1 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口3,711 萬
2025-12-06 · 77.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口2,551 萬
2025-11-06 · 85.1 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口2,507 萬
2025-11-04 · 84.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口3,288 萬
2025-11-03 · 76.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口2,493 萬
2025-10-30 · 84.5 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口3,359 萬
2025-10-30 · 78.0 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口2,490 萬
2025-10-27 · 82.8 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口2,232 萬
2025-10-26 · 84.0 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段與中富街口2,737 萬
2025-10-25 · 84.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,412 萬 | 79.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 十八層/18 |
| 2025-12-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,711 萬 | 77.2 萬/坪 | 43.2 坪 | 十八層/18 |
| 2025-11-06 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,551 萬 | 85.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 十八層/18 |
| 2025-11-04 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,507 萬 | 84.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 十四層/18 |
| 2025-11-03 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,288 萬 | 76.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 四層/18 |
| 2025-10-30 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,493 萬 | 84.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 十五層/18 |
| 2025-10-30 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 3,359 萬 | 78.0 萬/坪 | 39.4 坪 | 十三層/18 |
| 2025-10-27 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,490 萬 | 82.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/18 |
| 2025-10-26 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,232 萬 | 84.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 十三層/18 |
| 2025-10-25 | 新北市新莊區榮華路二段與中富街口 | 2,737 萬 | 84.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 十八層/18 |
國泰曦． 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 99%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 61 筆，在新莊區 267 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 53.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 77.1–82.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰曦．目前社區 | 79.8 萬/坪 | 35.7 坪 | - | 117 | ||
| 國泰·旭 | 78.2 萬 | 40.3 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 是東騰 | 73.5 萬 | 38.7 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇鼎心莊 | 70.8 萬 | 36.3 坪 | - | 69 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富都新玉-富都區 | 76.2 萬 | 30.4 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤敦灃 | 75.2 萬 | 30.4 坪 | - | 164 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝華寓 | 70.5 萬 | 34.1 坪 | - | 62 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國泰曦．最新平均成交價是多少？
國泰曦．最新實價登錄平均單價約 79.8 萬/坪，平均總價約 2,832 萬，共 117 筆成交紀錄。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與國泰曦．條件最接近的社區包括：國泰·旭（78.2 萬/坪）、是東騰（73.5 萬/坪）、皇鼎心莊（70.8 萬/坪）、富都新玉-富都區（76.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國泰曦．比新莊區行情高還是低？
平均 79.8 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 53.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國泰曦．最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 61 筆，在新莊區 267 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國泰曦．成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.1–82.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 117 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。