國泰·旭
均價/坪
78.2 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.3 坪
國泰·旭 實價登錄行情概況
國泰·旭位於新北市新莊區（榮華路一段、昌學街口），社區總戶數 93 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 78.2 萬/坪，平均坪數約 40.3 坪，成交單價介於 70.3 萬至 83.8 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區榮華路一段3,771 萬
2024-05-03 · 76.5 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,400 萬
2024-04-29 · 75.5 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,663 萬
2024-04-28 · 76.4 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,745 萬
2024-04-27 · 75.9 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,370 萬
2024-04-27 · 70.3 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,725 萬
2024-04-27 · 83.1 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,509 萬
2024-04-25 · 78.1 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,640 萬
2024-04-24 · 76.1 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,650 萬
2024-04-23 · 74.4 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路一段3,517 萬
2024-04-22 · 73.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,771 萬 | 76.5 萬/坪 | 45.4 坪 | 六層/16 |
| 2024-04-29 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,400 萬 | 75.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 二層/16 |
| 2024-04-28 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,663 萬 | 76.4 萬/坪 | 44.1 坪 | 十四層/16 |
| 2024-04-27 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,745 萬 | 75.9 萬/坪 | 45.4 坪 | 三層/16 |
| 2024-04-27 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,370 萬 | 70.3 萬/坪 | 43.9 坪 | 二層/16 |
| 2024-04-27 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,725 萬 | 83.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 十六層/16 |
| 2024-04-25 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,509 萬 | 78.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 八層/16 |
| 2024-04-24 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,640 萬 | 76.1 萬/坪 | 44.1 坪 | 十三層/16 |
| 2024-04-23 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,650 萬 | 74.4 萬/坪 | 45.4 坪 | 二層/16 |
| 2024-04-22 | 新北市新莊區榮華路一段 | 3,517 萬 | 73.1 萬/坪 | 44.1 坪 | 三層/16 |
國泰·旭 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 99%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
90 筆成交 ÷ 93 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 50.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 76.1–80.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 669 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰·旭目前社區 | 78.2 萬/坪 | 40.3 坪 | - | 90 | ||
| 國泰曦． | 79.8 萬 | 35.7 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 是東騰 | 73.5 萬 | 38.7 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇鼎心莊 | 70.8 萬 | 36.3 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富都新玉-富都區 | 76.2 萬 | 30.4 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕森中央 | 66.4 萬 | 39.9 坪 | - | 187 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤敦灃 | 75.2 萬 | 30.4 坪 | - | 164 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國泰·旭最新平均成交價是多少？
國泰·旭最新實價登錄平均單價約 78.2 萬/坪，平均總價約 3,143 萬，共 90 筆成交紀錄。
國泰·旭是哪一年的社區？有多少戶？
國泰·旭社區總戶數 93 戶。
國泰·旭位於什麼位置？
國泰·旭位於新北市新莊區榮華路一段、昌學街口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與國泰·旭條件最接近的社區包括：國泰曦．（79.8 萬/坪）、是東騰（73.5 萬/坪）、皇鼎心莊（70.8 萬/坪）、富都新玉-富都區（76.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國泰·旭比新莊區行情高還是低？
平均 78.2 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 50.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國泰·旭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國泰·旭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.1–80.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。