國家藝術館
均價/坪
50.0 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.9 坪
國家藝術館 實價登錄行情概況
國家藝術館位於新北市鶯歌區（光明街與育英街口），社區總戶數 259 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 50.0 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 45.3 萬至 53.8 萬/坪。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鶯歌區實價登錄- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,928 萬
2026-06-27 · 49.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,988 萬
2026-06-22 · 48.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,335 萬
2026-05-24 · 50.7 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口2,053 萬
2026-05-19 · 48.6 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,443 萬
2026-04-23 · 52.3 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,443 萬
2026-04-23 · 52.3 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,935 萬
2026-04-15 · 49.1 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,340 萬
2026-04-12 · 52.3 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,885 萬
2026-04-11 · 48.0 萬/坪
- 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口1,265 萬
2026-04-11 · 49.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,928 萬 | 49.2 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/15 |
| 2026-06-22 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,988 萬 | 48.4 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/15 |
| 2026-05-24 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,335 萬 | 50.7 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-19 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 2,053 萬 | 48.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-23 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,443 萬 | 52.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-23 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,443 萬 | 52.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-15 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,935 萬 | 49.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 八層/15 |
| 2026-04-12 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,340 萬 | 52.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-11 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,885 萬 | 48.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 六層/15 |
| 2026-04-11 | 新北市鶯歌區光明街與育英街交叉路口 | 1,265 萬 | 49.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/15 |
國家藝術館 數據解讀
每一項都對照鶯歌區其他 87 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鶯歌區有成交紀錄的 87 個社區中，單價高於 97%；中位數 32.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 259 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.0 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 54.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.5–51.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 450 公尺至捷運陶瓷老街站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國家藝術館目前社區 | 50.0 萬/坪 | 29.9 坪 | - | 25 | ||
| 鳴日之城-日安 | 46.1 萬 | 29.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國家新美院 | 47.9 萬 | 34.5 坪 | - | 143 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京澄為德 | 50.9 萬 | 37.1 坪 | - | 56 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏苑The One | 44.9 萬 | 32.6 坪 | - | 95 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏苑THE ONE | 44.9 萬 | 32.6 坪 | - | 95 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京懋明日和 | 51.3 萬 | 27.9 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國家藝術館最新平均成交價是多少？
國家藝術館最新實價登錄平均單價約 50.0 萬/坪，平均總價約 1,486 萬，共 25 筆成交紀錄。
國家藝術館是哪一年的社區？有多少戶？
國家藝術館社區總戶數 259 戶。
國家藝術館位於什麼位置？
國家藝術館位於新北市鶯歌區光明街與育英街口。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
與國家藝術館條件最接近的社區包括：鳴日之城-日安（46.1 萬/坪）、國家新美院（47.9 萬/坪）、京澄為德（50.9 萬/坪）、宏苑The One（44.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國家藝術館比鶯歌區行情高還是低？
平均 50.0 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 54.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國家藝術館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 25 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國家藝術館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.5–51.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。