嘉學.
均價/坪
74.0 萬/坪
成交筆數
96 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.2 坪
嘉學. 實價登錄行情概況
嘉學.位於新北市新莊區（富貴路、昌學街口），社區總戶數 100 戶，實價登錄共 96 筆成交紀錄，平均單價約 74.0 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 66.6 萬至 82.6 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區昌學街５０號旁3,259 萬
2024-03-09 · 71.7 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁3,340 萬
2024-03-06 · 72.8 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁3,608 萬
2024-02-18 · 78.7 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁2,343 萬
2024-01-28 · 75.9 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁3,647 萬
2024-01-28 · 78.8 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁3,372 萬
2024-01-27 · 73.2 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁2,401 萬
2024-01-27 · 77.3 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁3,342 萬
2024-01-27 · 72.2 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁3,400 萬
2024-01-26 · 73.6 萬/坪
- 新北市新莊區昌學街５０號旁2,466 萬
2024-01-25 · 78.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-09 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 3,259 萬 | 71.7 萬/坪 | 42.7 坪 | 二層/17 |
| 2024-03-06 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 3,340 萬 | 72.8 萬/坪 | 42.9 坪 | 三層/17 |
| 2024-02-18 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 3,608 萬 | 78.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 十六層/17 |
| 2024-01-28 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 2,343 萬 | 75.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/17 |
| 2024-01-28 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 3,647 萬 | 78.8 萬/坪 | 43.6 坪 | 二層/17 |
| 2024-01-27 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 3,372 萬 | 73.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 四層/17 |
| 2024-01-27 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 2,401 萬 | 77.3 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/17 |
| 2024-01-27 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 3,342 萬 | 72.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 四層/17 |
| 2024-01-26 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 3,400 萬 | 73.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 五層/17 |
| 2024-01-25 | 新北市新莊區昌學街５０號旁 | 2,466 萬 | 78.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 十四層/17 |
嘉學. 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 96%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
96 筆成交 ÷ 100 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 42.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.8–76.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 538 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉學.目前社區 | 74.0 萬/坪 | 34.2 坪 | - | 96 | ||
| 勝華寓 | 70.5 萬 | 34.1 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 是東騰 | 73.5 萬 | 38.7 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 碧瑤敦灃 | 75.2 萬 | 30.4 坪 | - | 164 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 皇鼎心莊 | 70.8 萬 | 36.3 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 勝旺新 | 74.8 萬 | 30 坪 | - | 89 | 單價相近 | 比較 |
| 馥華之道-鳳庭 | 70.1 萬 | 35.7 坪 | - | 365 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嘉學.最新平均成交價是多少？
嘉學.最新實價登錄平均單價約 74.0 萬/坪，平均總價約 2,531 萬，共 96 筆成交紀錄。
嘉學.是哪一年的社區？有多少戶？
嘉學.社區總戶數 100 戶。
嘉學.位於什麼位置？
嘉學.位於新北市新莊區富貴路、昌學街口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與嘉學.條件最接近的社區包括：勝華寓（70.5 萬/坪）、是東騰（73.5 萬/坪）、碧瑤敦灃（75.2 萬/坪）、皇鼎心莊（70.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嘉學.比新莊區行情高還是低？
平均 74.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 42.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
嘉學.最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嘉學.成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.8–76.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 96 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。