合峰曜境
均價/坪
43.9 萬/坪
成交筆數
87 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
29.2 坪
合峰曜境 實價登錄行情概況
合峰曜境位於新北市林口區（21鄰文化三路二段41巷115號），社區總戶數 86 戶，實價登錄共 87 筆成交紀錄，平均單價約 43.9 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 40.7 萬至 50.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化三路二段41巷1,710 萬
2024-05-30 · 47.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,915 萬
2024-03-30 · 47.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,930 萬
2024-01-24 · 48.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,922 萬
2024-01-13 · 47.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,537 萬
2023-12-19 · 50.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,556 萬
2022-09-13 · 46.2 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,566 萬
2022-08-21 · 45.8 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,850 萬
2022-08-19 · 45.9 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,500 萬
2022-08-07 · 44.6 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段41巷1,812 萬
2022-07-30 · 45.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,710 萬 | 47.5 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/13 |
| 2024-03-30 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,915 萬 | 47.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 二層/13 |
| 2024-01-24 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,930 萬 | 48.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 四層/13 |
| 2024-01-13 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,922 萬 | 47.5 萬/坪 | 35.6 坪 | 三層/13 |
| 2023-12-19 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,537 萬 | 50.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 十層/13 |
| 2022-09-13 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,556 萬 | 46.2 萬/坪 | 28.9 坪 | 十層/14 |
| 2022-08-21 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,566 萬 | 45.8 萬/坪 | 28.9 坪 | 十四層/14 |
| 2022-08-19 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,850 萬 | 45.9 萬/坪 | 35.5 坪 | 十層/13 |
| 2022-08-07 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,500 萬 | 44.6 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/14 |
| 2022-07-30 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,812 萬 | 45.2 萬/坪 | 35.5 坪 | 十三層/13 |
合峰曜境 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 55%；中位數 42.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
87 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.6–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2007 公尺至捷運林口站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合峰曜境目前社區 | 43.9 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 87 | ||
| 立軒天頤 | 44.2 萬 | 28.3 坪 | 2024 | 174 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄未來城一期 | 44.2 萬 | 28.2 坪 | 2023 | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世界極 | 44.2 萬 | 30.7 坪 | 2012 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立軒天諾 | 45.2 萬 | 28.6 坪 | 2023 | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄未來之光 | 43.7 萬 | 31.5 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬事OK | 44.3 萬 | 26.9 坪 | 2017 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合峰曜境最新平均成交價是多少？
合峰曜境最新實價登錄平均單價約 43.9 萬/坪，平均總價約 1,281 萬，共 87 筆成交紀錄。
合峰曜境近期房價走勢如何？
合峰曜境近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 40.7 萬至 50.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合峰曜境是哪一年的社區？有多少戶？
合峰曜境社區總戶數 86 戶。
合峰曜境位於什麼位置？
合峰曜境位於新北市林口區21鄰文化三路二段41巷115號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與合峰曜境條件最接近的社區包括：立軒天頤（44.2 萬/坪）、遠雄未來城一期（44.2 萬/坪）、世界極（44.2 萬/坪）、立軒天諾（45.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合峰曜境比林口區行情高還是低？
平均 43.9 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 4.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合峰曜境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合峰曜境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.6–44.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。