台北甜心
均價/坪
47.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+20.1%
平均坪數
18.6 坪
台北甜心 實價登錄行情概況
台北甜心位於新北市泰山區（工專路40巷8號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 74 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 47.1 萬/坪，平均坪數約 18.6 坪，成交單價介於 37.0 萬至 54.8 萬/坪，近一年單價上漲 20.1%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區工專路４０巷８號六樓之七760 萬
2025-09-05 · 51.7 萬/坪
- 新北市泰山區工專路４０巷８號二樓之六790 萬
2024-05-19 · 54.8 萬/坪
- 新北市泰山區工專路４０巷８號八樓之八908 萬
2024-05-05 · 50.9 萬/坪
- 新北市泰山區工專路４０巷８號十樓之二1,576 萬
2023-11-25 · 49.4 萬/坪
- 新北市泰山區工專路４０巷８號三樓之二1,190 萬
2022-10-10 · 37.0 萬/坪
- 新北市泰山區工專路４０巷８號六樓之七628 萬
2022-05-13 · 42.7 萬/坪
- 新北市泰山區工專路４０巷８號十樓之八640 萬
2021-12-25 · 43.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 新北市泰山區工專路４０巷８號六樓之七 | 760 萬 | 51.7 萬/坪 | 14.7 坪 | 六層/十一層 |
| 2024-05-19 | 新北市泰山區工專路４０巷８號二樓之六 | 790 萬 | 54.8 萬/坪 | 14.4 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-05-05 | 新北市泰山區工專路４０巷８號八樓之八 | 908 萬 | 50.9 萬/坪 | 14.7 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-11-25 | 新北市泰山區工專路４０巷８號十樓之二 | 1,576 萬 | 49.4 萬/坪 | 29.5 坪 | 十層/十一層 |
| 2022-10-10 | 新北市泰山區工專路４０巷８號三樓之二 | 1,190 萬 | 37.0 萬/坪 | 27.7 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-05-13 | 新北市泰山區工專路４０巷８號六樓之七 | 628 萬 | 42.7 萬/坪 | 14.7 坪 | 六層/十一層 |
| 2021-12-25 | 新北市泰山區工專路４０巷８號十樓之八 | 640 萬 | 43.5 萬/坪 | 14.7 坪 | 十層/十一層 |
台北甜心 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 54%；中位數 45.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
7 筆成交 ÷ 74 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.1 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2017±5 年）的 11 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 14.9%。
半數成交落在 43.1–51.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 715 公尺至捷運泰山貴和站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北甜心目前社區 | 47.1 萬/坪 | 18.6 坪 | 2017 | 7 | ||
| 文華滙 | 49.5 萬 | 22.9 坪 | - | 82 | 單價相近 | 比較 |
| 文華閱 | 49.8 萬 | 22.9 坪 | 2024 | 84 | 單價相近 | 比較 |
| 朗朗城心 | 51.4 萬 | 22.7 坪 | - | 122 | 單價相近 | 比較 |
| 明志學 | 46.6 萬 | 27.4 坪 | - | 35 | 單價相近 | 比較 |
| 雙捷大院 | 45.1 萬 | 25.8 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 合登上豪 | 42.4 萬 | 28.3 坪 | 2018 | 6 | 屋齡相近（8 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北甜心最新平均成交價是多少？
台北甜心最新實價登錄平均單價約 47.1 萬/坪，平均總價約 887 萬，共 7 筆成交紀錄。
台北甜心近期房價走勢如何？
台北甜心近一年單價上漲 20.1%，成交單價介於 37.0 萬至 54.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北甜心是哪一年的社區？有多少戶？
台北甜心建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 74 戶。
台北甜心位於什麼位置？
台北甜心位於新北市泰山區工專路40巷8號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與台北甜心條件最接近的社區包括：文華滙（49.5 萬/坪）、文華閱（49.8 萬/坪）、朗朗城心（51.4 萬/坪）、明志學（46.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北甜心比泰山區行情高還是低？
平均 47.1 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2017±5 年）的 11 個社區的中位數 41.0 萬/坪高 14.9%。
台北甜心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北甜心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.1–51.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。