台北正旺
均價/坪
58.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.7 坪
台北正旺 實價登錄行情概況
台北正旺位於新北市三重區（成功路50巷8號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 58.6 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 56.1 萬至 64.1 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區成功路５０巷８號三樓之二1,616 萬
2025-07-20 · 64.1 萬/坪
- 新北市三重區成功路５０巷８號十一樓1,500 萬
2023-04-24 · 57.6 萬/坪
- 新北市三重區成功路５０巷８號十一樓之二1,500 萬
2023-04-23 · 58.2 萬/坪
- 新北市三重區成功路５０巷８號十樓之二1,415 萬
2023-04-01 · 56.1 萬/坪
- 新北市三重區成功路５０巷８號十樓1,485 萬
2023-03-30 · 57.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 新北市三重區成功路５０巷８號三樓之二 | 1,616 萬 | 64.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-04-24 | 新北市三重區成功路５０巷８號十一樓 | 1,500 萬 | 57.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-04-23 | 新北市三重區成功路５０巷８號十一樓之二 | 1,500 萬 | 58.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-04-01 | 新北市三重區成功路５０巷８號十樓之二 | 1,415 萬 | 56.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-03-30 | 新北市三重區成功路５０巷８號十樓 | 1,485 萬 | 57.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 十層/十三層 |
台北正旺 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 61%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.6%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2008±5 年）的 47 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 7.2%。
半數成交落在 57.0–58.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 788 公尺至捷運三重站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北正旺目前社區 | 58.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 2008 | 5 | ||
| 莘聖沐光居 | 58.7 萬 | 25.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 柏克萊 | 56.7 萬 | 26.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌鴻柏克萊 | 56.7 萬 | 26.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 首澤 | 57.3 萬 | 23.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安慶首澤 | 59.4 萬 | 23.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府上 | 58.3 萬 | 29.8 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北正旺最新平均成交價是多少？
台北正旺最新實價登錄平均單價約 58.6 萬/坪，平均總價約 1,503 萬，共 5 筆成交紀錄。
台北正旺是哪一年的社區？有多少戶？
台北正旺建於 2008 年（屋齡約 18 年）。
台北正旺位於什麼位置？
台北正旺位於新北市三重區成功路50巷8號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與台北正旺條件最接近的社區包括：莘聖沐光居（58.7 萬/坪）、柏克萊（56.7 萬/坪）、昌鴻柏克萊（56.7 萬/坪）、首澤（57.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北正旺比三重區行情高還是低？
平均 58.6 萬/坪，比三重區屋齡相近（2008±5 年）的 47 個社區的中位數 54.7 萬/坪高 7.2%。
台北正旺最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北正旺成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–58.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。