昌鴻柏克萊
均價/坪
56.7 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.7 坪
昌鴻柏克萊 實價登錄行情概況
昌鴻柏克萊位於新北市三重區（五華街），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 56.7 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 51.9 萬至 61.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區五華街1,665 萬
2022-01-02 · 61.6 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,670 萬
2021-12-31 · 59.6 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,480 萬
2021-12-29 · 57.5 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,150 萬
2021-12-29 · 58.7 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,440 萬
2021-12-26 · 55.8 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,430 萬
2021-12-26 · 55.4 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,226 萬
2021-12-26 · 56.9 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,410 萬
2021-12-25 · 54.7 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,890 萬
2021-12-25 · 59.0 萬/坪
- 新北市三重區五華街1,940 萬
2021-12-25 · 56.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-02 | 新北市三重區五華街 | 1,665 萬 | 61.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/15 |
| 2021-12-31 | 新北市三重區五華街 | 1,670 萬 | 59.6 萬/坪 | 24.2 坪 | 十五層/15 |
| 2021-12-29 | 新北市三重區五華街 | 1,480 萬 | 57.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 十三層/15 |
| 2021-12-29 | 新北市三重區五華街 | 1,150 萬 | 58.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 十四層/15 |
| 2021-12-26 | 新北市三重區五華街 | 1,440 萬 | 55.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 八層/15 |
| 2021-12-26 | 新北市三重區五華街 | 1,430 萬 | 55.4 萬/坪 | 25.8 坪 | 九層/15 |
| 2021-12-26 | 新北市三重區五華街 | 1,226 萬 | 56.9 萬/坪 | 21.6 坪 | 十一層/15 |
| 2021-12-25 | 新北市三重區五華街 | 1,410 萬 | 54.7 萬/坪 | 25.8 坪 | 七層/15 |
| 2021-12-25 | 新北市三重區五華街 | 1,890 萬 | 59.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 十三層/15 |
| 2021-12-25 | 新北市三重區五華街 | 1,940 萬 | 56.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 十二層/15 |
昌鴻柏克萊 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 52%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
27 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.1–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1047 公尺至捷運三和國中站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌鴻柏克萊目前社區 | 56.7 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 27 | ||
| 柏克萊 | 56.7 萬 | 26.7 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒲陽和峰 | 56.5 萬 | 26 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上河滙 | 57.6 萬 | 25.9 坪 | 2024 | 423 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三松MPARK | 56.5 萬 | 29 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陸江當代 | 57.2 萬 | 24.9 坪 | 2025 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北正旺 | 58.6 萬 | 25.7 坪 | 2008 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌鴻柏克萊最新平均成交價是多少？
昌鴻柏克萊最新實價登錄平均單價約 56.7 萬/坪，平均總價約 1,510 萬，共 27 筆成交紀錄。
昌鴻柏克萊是哪一年的社區？有多少戶？
昌鴻柏克萊社區總戶數 61 戶。
昌鴻柏克萊位於什麼位置？
昌鴻柏克萊位於新北市三重區五華街。
三重區有哪些相似社區可比較？
與昌鴻柏克萊條件最接近的社區包括：柏克萊（56.7 萬/坪）、蒲陽和峰（56.5 萬/坪）、上河滙（57.6 萬/坪）、三松MPARK（56.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌鴻柏克萊比三重區行情高還是低？
平均 56.7 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌鴻柏克萊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌鴻柏克萊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.1–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。