中安華廈二期
均價/坪
76.1 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-12.2%
平均坪數
24.2 坪
中安華廈二期 實價登錄行情概況
中安華廈二期位於新北市中和區（中安街38號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 76.1 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 60.3 萬至 85.0 萬/坪，近一年單價下跌 12.2%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中安街８２號九樓2,600 萬
2025-02-22 · 60.3 萬/坪
- 新北市中和區中安街８６之１號十樓3,800 萬
2025-01-12 · 66.6 萬/坪
- 新北市中和區中安街８６之１號六樓3,766 萬
2024-11-25 · 80.8 萬/坪
- 新北市中和區中安街９０之１號四樓1,750 萬
2022-01-20 · 75.6 萬/坪
- 新北市中和區中安街90之1號4樓1,750 萬
2022-01-20 · 75.6 萬/坪
- 新北市中和區中安街92號6樓1,443 萬
2021-11-30 · 80.0 萬/坪
- 新北市中和區中安街９２號六樓1,443 萬
2021-11-30 · 80.0 萬/坪
- 新北市中和區中安街９０號七樓1,227 萬
2021-06-02 · 78.0 萬/坪
- 新北市中和區中安街９０號六樓1,507 萬
2019-08-31 · 78.0 萬/坪
- 新北市中和區中安街９２號十樓1,465 萬
2019-08-21 · 81.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 新北市中和區中安街８２號九樓 | 2,600 萬 | 60.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-01-12 | 新北市中和區中安街８６之１號十樓 | 3,800 萬 | 66.6 萬/坪 | 42.3 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-11-25 | 新北市中和區中安街８６之１號六樓 | 3,766 萬 | 80.8 萬/坪 | 42.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-01-20 | 新北市中和區中安街９０之１號四樓 | 1,750 萬 | 75.6 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-01-20 | 新北市中和區中安街90之1號4樓 | 1,750 萬 | 75.6 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/14 |
| 2021-11-30 | 新北市中和區中安街92號6樓 | 1,443 萬 | 80.0 萬/坪 | 15.7 坪 | 六層/14 |
| 2021-11-30 | 新北市中和區中安街９２號六樓 | 1,443 萬 | 80.0 萬/坪 | 15.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2021-06-02 | 新北市中和區中安街９０號七樓 | 1,227 萬 | 78.0 萬/坪 | 15.7 坪 | 七層/十四層 |
| 2019-08-31 | 新北市中和區中安街９０號六樓 | 1,507 萬 | 78.0 萬/坪 | 15.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2019-08-21 | 新北市中和區中安街９２號十樓 | 1,465 萬 | 81.4 萬/坪 | 15.7 坪 | 十層/十四層 |
中安華廈二期 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 92%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
27 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 36.9%。
半數成交落在 75.0–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 278 公尺至捷運永安市場站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中安華廈二期目前社區 | 76.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 2022 | 27 | ||
| 大贏家 | 77.6 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 53 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 綠INN | 77.4 萬 | 35.7 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 景安旭 | 74.4 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 將捷MRT | 82.9 萬 | 21.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 漢皇里寓 | 73.1 萬 | 25.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雙捷萃 | 76.2 萬 | 21.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中安華廈二期最新平均成交價是多少？
中安華廈二期最新實價登錄平均單價約 76.1 萬/坪，平均總價約 1,910 萬，共 27 筆成交紀錄。
中安華廈二期近期房價走勢如何？
中安華廈二期近一年單價下跌 12.2%，成交單價介於 60.3 萬至 85.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中安華廈二期是哪一年的社區？有多少戶？
中安華廈二期建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 46 戶。
中安華廈二期位於什麼位置？
中安華廈二期位於新北市中和區中安街38號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與中安華廈二期條件最接近的社區包括：大贏家（77.6 萬/坪）、綠INN（77.4 萬/坪）、景安旭（74.4 萬/坪）、將捷MRT（82.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中安華廈二期比中和區行情高還是低？
平均 76.1 萬/坪，比中和區屋齡相近（2022±5 年）的 54 個社區的中位數 55.6 萬/坪高 36.9%。
中安華廈二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中安華廈二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 75.0–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。