世界之藝
均價/坪
51.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+9.9%
平均坪數
28.8 坪
世界之藝 實價登錄行情概況
世界之藝位於新北市板橋區（中正路338號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 51.8 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 44.7 萬至 65.7 萬/坪，近一年單價上漲 9.9%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區中正路３３４號五樓1,270 萬
2025-08-30 · 53.7 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３４０號六樓之二2,000 萬
2025-07-20 · 53.5 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３４０號十樓1,580 萬
2025-01-18 · 65.7 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３３２號十三樓之七2,198 萬
2024-12-31 · 44.7 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３４０號十三樓之三1,268 萬
2024-12-14 · 53.6 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３３４號四樓之一2,000 萬
2024-02-25 · 53.8 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３３４號十四樓之三1,250 萬
2023-07-25 · 53.6 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３３４號十二樓之一1,808 萬
2023-06-18 · 54.7 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３３２號五樓之六1,310 萬
2023-05-01 · 48.6 萬/坪
- 新北市板橋區中正路３３２號十一樓之六1,354 萬
2023-04-30 · 50.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 新北市板橋區中正路３３４號五樓 | 1,270 萬 | 53.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/十五層 |
| 2025-07-20 | 新北市板橋區中正路３４０號六樓之二 | 2,000 萬 | 53.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-01-18 | 新北市板橋區中正路３４０號十樓 | 1,580 萬 | 65.7 萬/坪 | 24.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-12-31 | 新北市板橋區中正路３３２號十三樓之七 | 2,198 萬 | 44.7 萬/坪 | 49.2 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-12-14 | 新北市板橋區中正路３４０號十三樓之三 | 1,268 萬 | 53.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-02-25 | 新北市板橋區中正路３３４號四樓之一 | 2,000 萬 | 53.8 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-07-25 | 新北市板橋區中正路３３４號十四樓之三 | 1,250 萬 | 53.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 十四層/十五層 |
| 2023-06-18 | 新北市板橋區中正路３３４號十二樓之一 | 1,808 萬 | 54.7 萬/坪 | 33.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-05-01 | 新北市板橋區中正路３３２號五樓之六 | 1,310 萬 | 48.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-04-30 | 新北市板橋區中正路３３２號十一樓之六 | 1,354 萬 | 50.2 萬/坪 | 27.0 坪 | 十一層/十五層 |
世界之藝 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 24%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.9%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1994±5 年）的 47 個社區的中位數 50.8 萬/坪高 2.1%。
半數成交落在 48.6–53.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1180 公尺至捷運板橋站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世界之藝目前社區 | 51.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 1994 | 13 | ||
| 和岩誼居 | 52.2 萬 | 27.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻運貴族 | 53.4 萬 | 26.5 坪 | 1994 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗麒朝陽 | 50.1 萬 | 29.5 坪 | 1999 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新寶天第 | 56 萬 | 28.1 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山天下 | 51.8 萬 | 26.1 坪 | 1999 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 府中晶璽 | 52.8 萬 | 25 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世界之藝最新平均成交價是多少？
世界之藝最新實價登錄平均單價約 51.8 萬/坪，平均總價約 1,462 萬，共 13 筆成交紀錄。
世界之藝近期房價走勢如何？
世界之藝近一年單價上漲 9.9%，成交單價介於 44.7 萬至 65.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世界之藝是哪一年的社區？有多少戶？
世界之藝建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
世界之藝位於什麼位置？
世界之藝位於新北市板橋區中正路338號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與世界之藝條件最接近的社區包括：和岩誼居（52.2 萬/坪）、鴻運貴族（53.4 萬/坪）、麗麒朝陽（50.1 萬/坪）、新寶天第（56 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世界之藝比板橋區行情高還是低？
平均 51.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1994±5 年）的 47 個社區的中位數 50.8 萬/坪高 2.1%。
世界之藝最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世界之藝成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.6–53.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。