富旺市鎮香榭
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
156 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
24.7 坪
富旺市鎮香榭 實價登錄行情概況
富旺市鎮香榭位於彰化縣鹿港鎮（廖厝巷409號），社區總戶數 364 戶，實價登錄共 156 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 28.3 萬至 40.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多鹿港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鹿港鎮實價登錄- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷802 萬
2025-10-28 · 32.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷1,150 萬
2025-09-09 · 32.1 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷770 萬
2025-09-05 · 31.6 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷1,060 萬
2025-08-27 · 28.9 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷1,140 萬
2025-07-19 · 31.6 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷1,106 萬
2025-03-07 · 30.0 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷856 萬
2025-02-22 · 31.7 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷861 萬
2025-01-29 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷1,190 萬
2024-12-28 · 32.9 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮廖厝巷767 萬
2024-11-02 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 802 萬 | 32.7 萬/坪 | 20.2 坪 | 五層/9 |
| 2025-09-09 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 1,150 萬 | 32.1 萬/坪 | 32.1 坪 | 六層/9 |
| 2025-09-05 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 770 萬 | 31.6 萬/坪 | 20.3 坪 | 七層/9 |
| 2025-08-27 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 1,060 萬 | 28.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/9 |
| 2025-07-19 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 1,140 萬 | 31.6 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/9 |
| 2025-03-07 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 1,106 萬 | 30.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 七層/9 |
| 2025-02-22 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 856 萬 | 31.7 萬/坪 | 22.6 坪 | 九層/9 |
| 2025-01-29 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 861 萬 | 31.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 八層/9 |
| 2024-12-28 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 1,190 萬 | 32.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 六層/9 |
| 2024-11-02 | 彰化縣鹿港鎮廖厝巷 | 767 萬 | 31.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 四層/9 |
富旺市鎮香榭 數據解讀
每一項都對照鹿港鎮其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鹿港鎮有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 70%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
156 筆成交 ÷ 364 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比鹿港鎮有成交紀錄的 19 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.6–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 156 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富旺市鎮香榭目前社區 | 31.6 萬/坪 | 24.7 坪 | - | 156 | ||
| 富旺艾美莊園 | 31.6 萬 | 24.7 坪 | - | 156 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青成康堤 | 38.4 萬 | 30.1 坪 | - | 46 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 格睿泳鹿 | 26.3 萬 | 31.9 坪 | - | 5 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 鹿江風華 | 25.4 萬 | 33.3 坪 | - | 27 | 同區可比 | 比較 |
| 頭等艙NO.22 | 28.9 萬 | 36.1 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 英倫莊園 | 32.3 萬 | 46 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富旺市鎮香榭最新平均成交價是多少？
富旺市鎮香榭最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 781 萬，共 156 筆成交紀錄。
富旺市鎮香榭近期房價走勢如何？
富旺市鎮香榭近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 28.3 萬至 40.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富旺市鎮香榭是哪一年的社區？有多少戶？
富旺市鎮香榭社區總戶數 364 戶。
富旺市鎮香榭位於什麼位置？
富旺市鎮香榭位於彰化縣鹿港鎮廖厝巷409號。
鹿港鎮有哪些相似社區可比較？
與富旺市鎮香榭條件最接近的社區包括：富旺艾美莊園（31.6 萬/坪）、青成康堤（38.4 萬/坪）、格睿泳鹿（26.3 萬/坪）、鹿江風華（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富旺市鎮香榭比鹿港鎮行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比鹿港鎮有成交紀錄的 19 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富旺市鎮香榭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富旺市鎮香榭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 156 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。