鹿和拾富
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-5.7%
平均坪數
50.7 坪
鹿和拾富 實價登錄行情概況
鹿和拾富位於彰化縣鹿港鎮（鹿和路二段506號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 50.7 坪，成交單價介於 27.2 萬至 30.7 萬/坪，近一年單價下跌 5.7%。想了解更多鹿港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鹿港鎮實價登錄- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１０號1,400 萬
2023-04-20 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１８號1,500 萬
2023-04-20 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１６號1,500 萬
2023-04-20 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５２０號1,538 萬
2023-04-20 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１２號1,530 萬
2023-04-20 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５０８號1,410 萬
2023-04-20 · 30.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５０６號1,380 萬
2023-04-20 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段507號對面1,380 萬
2021-12-22 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段507號對面1,410 萬
2021-11-27 · 30.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-20 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１０號 | 1,400 萬 | 30.1 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-20 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１８號 | 1,500 萬 | 27.4 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-20 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１６號 | 1,500 萬 | 27.4 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-20 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５２０號 | 1,538 萬 | 28.1 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-20 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５１２號 | 1,530 萬 | 28.0 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-20 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５０８號 | 1,410 萬 | 30.4 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-20 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段５０６號 | 1,380 萬 | 27.2 萬/坪 | 50.8 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-22 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段507號對面 | 1,380 萬 | 28.6 萬/坪 | 48.3 坪 | 全/4 |
| 2021-11-27 | 彰化縣鹿港鎮鹿和路二段507號對面 | 1,410 萬 | 30.7 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
鹿和拾富 數據解讀
每一項都對照鹿港鎮其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鹿港鎮有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 45%；中位數 28.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.0%，其餘為公設與附屬建物。鹿港鎮中位數 67.0%。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
9 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比鹿港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 7 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 9.3%。
半數成交落在 27.4–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿和拾富目前社區 | 28.7 萬/坪 | 50.7 坪 | 2023 | 9 | ||
| 樂居 | 29.4 萬 | 63.4 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 頭等艙NO.22 | 28.9 萬 | 36.1 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 英倫莊園 | 32.3 萬 | 46 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 巴黎的墅2 | 31.6 萬 | 60.6 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 領先大和二期 | 27.5 萬 | 93.2 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 富里鑫 | 36.8 萬 | 70.4 坪 | 2021 | 5 | 屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鹿和拾富最新平均成交價是多少？
鹿和拾富最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 1,450 萬，共 9 筆成交紀錄。
鹿和拾富近期房價走勢如何？
鹿和拾富近一年單價下跌 5.7%，成交單價介於 27.2 萬至 30.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鹿和拾富是哪一年的社區？有多少戶？
鹿和拾富建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 10 戶。
鹿和拾富位於什麼位置？
鹿和拾富位於彰化縣鹿港鎮鹿和路二段506號。
鹿港鎮有哪些相似社區可比較？
與鹿和拾富條件最接近的社區包括：樂居（29.4 萬/坪）、頭等艙NO.22（28.9 萬/坪）、英倫莊園（32.3 萬/坪）、巴黎的墅2（31.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鹿和拾富比鹿港鎮行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比鹿港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 7 個社區的中位數 31.6 萬/坪低 9.3%。
鹿和拾富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鹿和拾富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。