高鐵水悅
均價/坪
32.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
61 坪
高鐵水悅 實價登錄行情概況
高鐵水悅位於彰化縣社頭鄉，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 32.6 萬/坪，平均坪數約 61 坪，成交單價介於 28.9 萬至 46.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,880 萬
2025-07-15 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,880 萬
2025-06-27 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,833 萬
2025-06-27 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,880 萬
2025-02-26 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,880 萬
2025-01-02 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,830 萬
2024-12-29 · 29.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,880 萬
2024-12-05 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段3,360 萬
2024-07-02 · 46.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,820 萬
2024-06-25 · 28.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段1,830 萬
2024-05-28 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,880 萬 | 31.8 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2025-06-27 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,880 萬 | 31.8 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2025-06-27 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,833 萬 | 31.0 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2025-02-26 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,880 萬 | 31.8 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2025-01-02 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,880 萬 | 31.8 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2024-12-29 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,830 萬 | 29.7 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/4 |
| 2024-12-05 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,880 萬 | 31.8 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
| 2024-07-02 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 3,360 萬 | 46.6 萬/坪 | 72.1 坪 | 全/4 |
| 2024-06-25 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,820 萬 | 28.9 萬/坪 | 62.9 坪 | 全/4 |
| 2024-05-28 | 彰化縣社頭鄉高鐵綠園道二段 | 1,830 萬 | 30.9 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/4 |
高鐵水悅 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 96%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 37.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.0–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵水悅目前社區 | 32.6 萬/坪 | 61 坪 | - | 10 | ||
| 典長呈美 | 29.1 萬 | 56.9 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 逸境 | 29.9 萬 | 60.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 高鐵湛 | 31 萬 | 43.6 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 首華永新 | 23.7 萬 | 54.3 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 上禾苑 | 23.7 萬 | 54.3 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 榮彰高鐵升之泰 | 26.2 萬 | 51.8 坪 | - | 69 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵水悅最新平均成交價是多少？
高鐵水悅最新實價登錄平均單價約 32.6 萬/坪，平均總價約 2,007 萬，共 10 筆成交紀錄。
高鐵水悅近期房價走勢如何？
高鐵水悅近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 28.9 萬至 46.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與高鐵水悅條件最接近的社區包括：典長呈美（29.1 萬/坪）、逸境（29.9 萬/坪）、高鐵湛（31 萬/坪）、首華永新（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵水悅比社頭鄉行情高還是低？
平均 32.6 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 37.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵水悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵水悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。