首華永新
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.3 坪
首華永新 實價登錄行情概況
首華永新位於彰化縣社頭鄉（永興路），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 54.3 坪，成交單價介於 23.1 萬至 24.8 萬/坪。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉永興路1,238 萬
2023-10-16 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,265 萬
2023-09-29 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,310 萬
2023-09-01 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,380 萬
2023-08-31 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,330 萬
2023-07-28 · 24.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,300 萬
2023-07-08 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,356 萬
2023-06-11 · 24.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,236 萬
2023-06-02 · 23.2 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,262 萬
2023-05-27 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉永興路1,220 萬
2023-05-20 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-16 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,238 萬 | 23.3 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/4 |
| 2023-09-29 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,265 萬 | 23.1 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-09-01 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,310 萬 | 24.6 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/4 |
| 2023-08-31 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,380 萬 | 23.1 萬/坪 | 59.7 坪 | 全/4 |
| 2023-07-28 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,330 萬 | 24.3 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-07-08 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,300 萬 | 23.8 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-06-11 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,356 萬 | 24.8 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-06-02 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,236 萬 | 23.2 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/4 |
| 2023-05-27 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,262 萬 | 23.1 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2023-05-20 | 彰化縣社頭鄉永興路 | 1,220 萬 | 24.2 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/4 |
首華永新 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 50%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.2–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首華永新目前社區 | 23.7 萬/坪 | 54.3 坪 | - | 10 | ||
| 上禾苑 | 23.7 萬 | 54.3 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 安家居 | 23.4 萬 | 50.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 名冠安家居 | 23.4 萬 | 50.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 幸福居V | 21.3 萬 | 54.1 坪 | 2024 | 13 | 坪數相近 | 比較 |
| 典長呈美 | 29.1 萬 | 56.9 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 榮彰高鐵升之泰 | 26.2 萬 | 51.8 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首華永新最新平均成交價是多少？
首華永新最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 1,290 萬，共 10 筆成交紀錄。
首華永新是哪一年的社區？有多少戶？
首華永新社區總戶數 10 戶。
首華永新位於什麼位置？
首華永新位於彰化縣社頭鄉永興路。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與首華永新條件最接近的社區包括：上禾苑（23.7 萬/坪）、安家居（23.4 萬/坪）、名冠安家居（23.4 萬/坪）、幸福居V（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首華永新比社頭鄉行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
首華永新最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首華永新成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.2–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。