上禾苑
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+0.2%
平均坪數
54.3 坪
上禾苑 實價登錄行情概況
上禾苑位於彰化縣社頭鄉，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 54.3 坪，成交單價介於 21.7 萬至 26.3 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,400 萬
2025-11-29 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,300 萬
2025-07-18 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,240 萬
2025-07-01 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,300 萬
2024-11-23 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,288 萬
2024-11-23 · 25.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,416 萬
2024-08-23 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,330 萬
2024-08-13 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,298 萬
2024-08-08 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,298 萬
2024-08-08 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉員集路三段1,306 萬
2024-08-05 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,400 萬 | 25.7 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2025-07-18 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,300 萬 | 24.1 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/4 |
| 2025-07-01 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,240 萬 | 21.7 萬/坪 | 57.1 坪 | 全/3 |
| 2024-11-23 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,300 萬 | 24.4 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2024-11-23 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,288 萬 | 25.3 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/4 |
| 2024-08-23 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,416 萬 | 26.3 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-08-13 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,330 萬 | 24.4 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2024-08-08 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,298 萬 | 24.0 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/4 |
| 2024-08-08 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,298 萬 | 24.0 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/4 |
| 2024-08-05 | 彰化縣社頭鄉員集路三段 | 1,306 萬 | 24.2 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/4 |
上禾苑 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 46%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.2–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上禾苑目前社區 | 23.7 萬/坪 | 54.3 坪 | - | 18 | ||
| 首華永新 | 23.7 萬 | 54.3 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 安家居 | 23.4 萬 | 50.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 名冠安家居 | 23.4 萬 | 50.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 幸福居V | 21.3 萬 | 54.1 坪 | 2024 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 典長呈美 | 29.1 萬 | 56.9 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 榮彰高鐵升之泰 | 26.2 萬 | 51.8 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上禾苑最新平均成交價是多少？
上禾苑最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 1,318 萬，共 18 筆成交紀錄。
上禾苑近期房價走勢如何？
上禾苑近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 21.7 萬至 26.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與上禾苑條件最接近的社區包括：首華永新（23.7 萬/坪）、安家居（23.4 萬/坪）、名冠安家居（23.4 萬/坪）、幸福居V（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上禾苑比社頭鄉行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪低 0.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
上禾苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上禾苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。