高鐵湛
均價/坪
31.0 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.6 坪
高鐵湛 實價登錄行情概況
高鐵湛位於彰化縣社頭鄉，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，平均坪數約 43.6 坪，成交單價介於 29.7 萬至 32.5 萬/坪。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,240 萬
2022-05-10 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,240 萬
2022-05-10 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,238 萬
2022-05-10 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,288 萬
2022-05-05 · 32.2 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,298 萬
2022-05-05 · 32.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,278 萬
2022-05-05 · 32.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,250 萬
2022-05-05 · 31.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,240 萬
2022-04-25 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,625 萬
2022-04-20 · 32.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉高鐵北二路1,500 萬
2022-04-20 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-10 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,240 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-10 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,240 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-10 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,238 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-05 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,288 萬 | 32.2 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-05 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,298 萬 | 32.5 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-05 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,278 萬 | 32.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-05 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,250 萬 | 31.3 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-25 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,240 萬 | 31.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2022-04-20 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,625 萬 | 32.4 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/3 |
| 2022-04-20 | 彰化縣社頭鄉高鐵北二路 | 1,500 萬 | 31.4 萬/坪 | 47.8 坪 | 全/3 |
高鐵湛 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 83%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.0 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 30.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.2–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵湛目前社區 | 31.0 萬/坪 | 43.6 坪 | - | 26 | ||
| 首華富城 | 31.7 萬 | 35.4 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 首華富城 | 31.7 萬 | 35.4 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 千睿都III | 25.5 萬 | 48.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 榮彰高鐵升之泰 | 26.2 萬 | 51.8 坪 | - | 69 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 典長呈美 | 29.1 萬 | 56.9 坪 | - | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 高鐵水悅 | 32.6 萬 | 61 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵湛最新平均成交價是多少？
高鐵湛最新實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，平均總價約 1,349 萬，共 26 筆成交紀錄。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與高鐵湛條件最接近的社區包括：首華富城（31.7 萬/坪）、首華富城（31.7 萬/坪）、千睿都III（25.5 萬/坪）、榮彰高鐵升之泰（26.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵湛比社頭鄉行情高還是低？
平均 31.0 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 30.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵湛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵湛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。