鞏慶精品新生11戶
均價/坪
32.5 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.1 坪
鞏慶精品新生11戶 實價登錄行情概況
鞏慶精品新生11戶位於彰化縣福興鄉，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 32.5 萬/坪，平均坪數約 44.1 坪，成交單價介於 30.0 萬至 36.1 萬/坪。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,400 萬
2024-04-30 · 30.2 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,390 萬
2024-04-29 · 30.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,500 萬
2024-03-08 · 36.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,500 萬
2024-03-08 · 35.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,380 萬
2024-02-27 · 32.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,430 萬
2024-02-26 · 30.7 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,500 萬
2024-02-09 · 36.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,400 萬
2024-01-25 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉平和路103巷1,350 萬
2024-01-25 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,400 萬 | 30.2 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/3 |
| 2024-04-29 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,390 萬 | 30.0 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/3 |
| 2024-03-08 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,500 萬 | 36.1 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-08 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,500 萬 | 35.8 萬/坪 | 41.9 坪 | 全/3 |
| 2024-02-27 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,380 萬 | 32.1 萬/坪 | 43.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-26 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,430 萬 | 30.7 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2024-02-09 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,500 萬 | 36.1 萬/坪 | 41.6 坪 | 全/3 |
| 2024-01-25 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,400 萬 | 30.1 萬/坪 | 46.6 坪 | 全/3 |
| 2024-01-25 | 彰化縣福興鄉平和路103巷 | 1,350 萬 | 31.4 萬/坪 | 43.0 坪 | 全/3 |
鞏慶精品新生11戶 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 91%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.5 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.2–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鞏慶精品新生11戶目前社區 | 32.5 萬/坪 | 44.1 坪 | - | 9 | ||
| 鞏慶精品新生 | 33.9 萬 | 43.5 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 泰銓翡翠苑 | 30.8 萬 | 74.1 坪 | 2024 | 24 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 丰鹿拾光 | 27.5 萬 | 45.5 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 中央湛 | 25.1 萬 | 42.1 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 永吉傳承第3期建案 | 25 萬 | 53.2 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 永吉傳承三期 | 25 萬 | 53.2 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鞏慶精品新生11戶最新平均成交價是多少？
鞏慶精品新生11戶最新實價登錄平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 1,428 萬，共 9 筆成交紀錄。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與鞏慶精品新生11戶條件最接近的社區包括：鞏慶精品新生（33.9 萬/坪）、泰銓翡翠苑（30.8 萬/坪）、丰鹿拾光（27.5 萬/坪）、中央湛（25.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鞏慶精品新生11戶比福興鄉行情高還是低？
平均 32.5 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 29.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鞏慶精品新生11戶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鞏慶精品新生11戶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。