雋邦 晴
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
雋邦 晴 實價登錄行情概況
雋邦 晴位於彰化縣福興鄉，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 20.3 萬至 23.8 萬/坪。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉橫圳巷888 萬
2023-08-15 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷835 萬
2023-07-31 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷953 萬
2023-07-25 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷684 萬
2023-07-03 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷666 萬
2023-06-09 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷686 萬
2023-06-05 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷573 萬
2023-05-14 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷854 萬
2023-05-06 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷678 萬
2023-05-06 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉橫圳巷539 萬
2023-05-05 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-15 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 888 萬 | 20.3 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/6 |
| 2023-07-31 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 835 萬 | 21.5 萬/坪 | 38.8 坪 | 三層/6 |
| 2023-07-25 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 953 萬 | 21.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/6 |
| 2023-07-03 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 684 萬 | 22.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/6 |
| 2023-06-09 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 666 萬 | 21.9 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/6 |
| 2023-06-05 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 686 萬 | 22.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/6 |
| 2023-05-14 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 573 萬 | 22.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/6 |
| 2023-05-06 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 854 萬 | 21.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 六層/6 |
| 2023-05-06 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 678 萬 | 22.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 六層/6 |
| 2023-05-05 | 彰化縣福興鄉橫圳巷 | 539 萬 | 23.3 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/6 |
雋邦 晴 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 36%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.8–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雋邦 晴目前社區 | 22.1 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 18 | ||
| 臻冠富邸(公寓) | 20.4 萬 | 24.8 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻冠富邸 | 20.8 萬 | 27.1 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福天下 | 25.1 萬 | 26.6 坪 | - | 29 | 同區可比 | 比較 |
| 中正花園華廈 | 17.6 萬 | 30.5 坪 | 1999 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 泰銓福興院 | 28.8 萬 | 25.1 坪 | - | 33 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶盛首耀II | 28.3 萬 | 22.1 坪 | - | 15 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雋邦 晴最新平均成交價是多少？
雋邦 晴最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 666 萬，共 18 筆成交紀錄。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與雋邦 晴條件最接近的社區包括：臻冠富邸(公寓)（20.4 萬/坪）、臻冠富邸（20.8 萬/坪）、幸福天下（25.1 萬/坪）、中正花園華廈（17.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雋邦 晴比福興鄉行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
雋邦 晴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雋邦 晴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。