臻冠富邸
均價/坪
20.8 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.1 坪
臻冠富邸 實價登錄行情概況
臻冠富邸位於彰化縣福興鄉，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，平均坪數約 27.1 坪，成交單價介於 19.8 萬至 24.4 萬/坪。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉番花路557 萬
2023-03-26 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路564 萬
2023-03-19 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路564 萬
2023-03-18 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路553 萬
2023-03-02 · 19.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路571 萬
2023-02-27 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路668 萬
2022-11-07 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路571 萬
2022-10-14 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路557 萬
2022-10-11 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路579 萬
2022-10-05 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番花路550 萬
2022-09-30 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-26 | 彰化縣福興鄉番花路 | 557 萬 | 20.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-19 | 彰化縣福興鄉番花路 | 564 萬 | 20.3 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-03-18 | 彰化縣福興鄉番花路 | 564 萬 | 20.3 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/5 |
| 2023-03-02 | 彰化縣福興鄉番花路 | 553 萬 | 19.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/5 |
| 2023-02-27 | 彰化縣福興鄉番花路 | 571 萬 | 20.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-11-07 | 彰化縣福興鄉番花路 | 668 萬 | 20.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-14 | 彰化縣福興鄉番花路 | 571 萬 | 20.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-10-11 | 彰化縣福興鄉番花路 | 557 萬 | 20.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-05 | 彰化縣福興鄉番花路 | 579 萬 | 20.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/5 |
| 2022-09-30 | 彰化縣福興鄉番花路 | 550 萬 | 20.0 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/5 |
臻冠富邸 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 32%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.8 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.3–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 臻冠富邸目前社區 | 20.8 萬/坪 | 27.1 坪 | - | 23 | ||
| 臻冠富邸(公寓) | 20.4 萬 | 24.8 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福天下 | 25.1 萬 | 26.6 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正花園華廈 | 17.6 萬 | 30.5 坪 | 1999 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雋邦 晴 | 22.1 萬 | 30.5 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福安富貴 | 29.6 萬 | 25 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福安富貴 | 29.6 萬 | 25 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
臻冠富邸最新平均成交價是多少？
臻冠富邸最新實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，平均總價約 571 萬，共 23 筆成交紀錄。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與臻冠富邸條件最接近的社區包括：臻冠富邸(公寓)（20.4 萬/坪）、幸福天下（25.1 萬/坪）、中正花園華廈（17.6 萬/坪）、雋邦 晴（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
臻冠富邸比福興鄉行情高還是低？
平均 20.8 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
臻冠富邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
臻冠富邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–20.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。