幸福天下
均價/坪
25.1 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.6 坪
幸福天下 實價登錄行情概況
幸福天下位於彰化縣福興鄉（三元段817-28地號），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 25.1 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 23.5 萬至 29.1 萬/坪。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地538 萬
2026-03-15 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地722 萬
2024-09-29 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地878 萬
2024-09-14 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地748 萬
2024-08-24 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地668 萬
2024-08-21 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地853 萬
2024-08-11 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地860 萬
2024-07-21 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地858 萬
2024-06-23 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地538 萬
2024-06-22 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆地號543 萬
2024-04-21 · 26.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 538 萬 | 25.7 萬/坪 | 21.0 坪 | 五層/6 |
| 2024-09-29 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 722 萬 | 24.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/6 |
| 2024-09-14 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 878 萬 | 24.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/6 |
| 2024-08-24 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 748 萬 | 24.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/6 |
| 2024-08-21 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 668 萬 | 25.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 六層/6 |
| 2024-08-11 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 853 萬 | 28.4 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/6 |
| 2024-07-21 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 860 萬 | 24.6 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/6 |
| 2024-06-23 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 858 萬 | 24.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/6 |
| 2024-06-22 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆土地 | 538 萬 | 25.7 萬/坪 | 21.0 坪 | 四層/6 |
| 2024-04-21 | 彰化縣福興鄉三元段817-28地號等1筆地號 | 543 萬 | 26.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 五層/6 |
幸福天下 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 59%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
29 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.1 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.2–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福天下目前社區 | 25.1 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 29 | ||
| 福安富貴 | 29.6 萬 | 25 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福安富貴 | 29.6 萬 | 25 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臻冠富邸 | 20.8 萬 | 27.1 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰銓福興院 | 28.8 萬 | 25.1 坪 | - | 33 | 坪數相近 | 比較 |
| 雋邦 晴 | 22.1 萬 | 30.5 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 中央湛 | 25.1 萬 | 42.1 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福天下最新平均成交價是多少？
幸福天下最新實價登錄平均單價約 25.1 萬/坪，平均總價約 654 萬，共 29 筆成交紀錄。
幸福天下是哪一年的社區？有多少戶？
幸福天下社區總戶數 40 戶。
幸福天下位於什麼位置？
幸福天下位於彰化縣福興鄉三元段817-28地號。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與幸福天下條件最接近的社區包括：福安富貴（29.6 萬/坪）、福安富貴（29.6 萬/坪）、臻冠富邸（20.8 萬/坪）、泰銓福興院（28.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福天下比福興鄉行情高還是低？
平均 25.1 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。