陽明學苑
均價/坪
39.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25 坪
陽明學苑 實價登錄行情概況
陽明學苑位於彰化縣彰化市（長順街141巷3號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 39.2 萬/坪，平均坪數約 25 坪，成交單價介於 39.0 萬至 39.7 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號二樓之１814 萬
2026-01-14 · 39.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號三樓之２1,230 萬
2025-12-31 · 39.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號四樓之２1,230 萬
2025-12-22 · 39.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號三樓之１825 萬
2025-12-01 · 39.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號四樓之１810 萬
2025-11-29 · 39.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號二樓之１ | 814 萬 | 39.2 萬/坪 | 20.8 坪 | 二層/五層 |
| 2025-12-31 | 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號三樓之２ | 1,230 萬 | 39.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/五層 |
| 2025-12-22 | 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號四樓之２ | 1,230 萬 | 39.2 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層/五層 |
| 2025-12-01 | 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號三樓之１ | 825 萬 | 39.7 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/五層 |
| 2025-11-29 | 彰化縣彰化市長順街１４１巷３號四樓之１ | 810 萬 | 39.0 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/五層 |
陽明學苑 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 80%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
5 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在彰化市 96 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.2 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2025±5 年）的 25 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 50.0%。
半數成交落在 39.2–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明學苑目前社區 | 39.2 萬/坪 | 25 坪 | 2025 | 5 | ||
| 明日CITY | 40.6 萬 | 23.4 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正富貴 | 35 萬 | 27.3 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水蒔光2 | 38.7 萬 | 27.5 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 山水蒔光二期 | 38.7 萬 | 27.5 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 坤聯富 中正富貴 | 34.8 萬 | 28.3 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合新中正一綻 | 38.8 萬 | 33.1 坪 | - | 79 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明學苑最新平均成交價是多少？
陽明學苑最新實價登錄平均單價約 39.2 萬/坪，平均總價約 982 萬，共 5 筆成交紀錄。
陽明學苑是哪一年的社區？有多少戶？
陽明學苑建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 8 戶。
陽明學苑位於什麼位置？
陽明學苑位於彰化縣彰化市長順街141巷3號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與陽明學苑條件最接近的社區包括：明日CITY（40.6 萬/坪）、中正富貴（35 萬/坪）、山水蒔光2（38.7 萬/坪）、山水蒔光二期（38.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明學苑比彰化市行情高還是低？
平均 39.2 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2025±5 年）的 25 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 50.0%。
陽明學苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在彰化市 96 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明學苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.2–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。