明日CITY
均價/坪
40.6 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-1.9%
平均坪數
23.4 坪
明日CITY 實價登錄行情概況
明日CITY位於彰化縣彰化市，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 40.6 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 39.1 萬至 42.5 萬/坪，近一年單價下跌 1.9%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市成功路10號旁1,600 萬
2026-07-02 · 40.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁1,561 萬
2026-03-28 · 40.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁748 萬
2026-03-21 · 40.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁860 萬
2025-11-28 · 39.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁762 萬
2025-02-17 · 40.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁900 萬
2025-02-14 · 40.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁915 萬
2024-09-25 · 41.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁1,560 萬
2024-09-25 · 40.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁774 萬
2024-09-12 · 41.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市成功路10號旁1,575 萬
2024-09-09 · 40.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 1,600 萬 | 40.6 萬/坪 | 34.5 坪 | 十二層/14 |
| 2026-03-28 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 1,561 萬 | 40.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 九層/14 |
| 2026-03-21 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 748 萬 | 40.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 十四層/14 |
| 2025-11-28 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 860 萬 | 39.1 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/14 |
| 2025-02-17 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 762 萬 | 40.7 萬/坪 | 18.7 坪 | 十三層/14 |
| 2025-02-14 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 900 萬 | 40.9 萬/坪 | 22.0 坪 | 十四層/14 |
| 2024-09-25 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 915 萬 | 41.6 萬/坪 | 22.0 坪 | 十三層/14 |
| 2024-09-25 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 1,560 萬 | 40.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 七層/14 |
| 2024-09-12 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 774 萬 | 41.4 萬/坪 | 18.7 坪 | 十一層/14 |
| 2024-09-09 | 彰化縣彰化市成功路10號旁 | 1,575 萬 | 40.4 萬/坪 | 34.3 坪 | 十層/14 |
明日CITY 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 83%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在彰化市 96 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.6 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 35.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.0–40.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明日CITY目前社區 | 40.6 萬/坪 | 23.4 坪 | - | 28 | ||
| 陽明學苑 | 39.2 萬 | 25 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正富貴 | 35 萬 | 27.3 坪 | - | 31 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水蒔光2 | 38.7 萬 | 27.5 坪 | - | 68 | 單價相近 | 比較 |
| 山水蒔光二期 | 38.7 萬 | 27.5 坪 | - | 68 | 單價相近 | 比較 |
| 坤聯富 中正富貴 | 34.8 萬 | 28.3 坪 | - | 20 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| Me時代2 | 32.6 萬 | 21.8 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
明日CITY最新平均成交價是多少？
明日CITY最新實價登錄平均單價約 40.6 萬/坪，平均總價約 950 萬，共 28 筆成交紀錄。
明日CITY近期房價走勢如何？
明日CITY近一年單價下跌 1.9%，成交單價介於 39.1 萬至 42.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與明日CITY條件最接近的社區包括：陽明學苑（39.2 萬/坪）、中正富貴（35 萬/坪）、山水蒔光2（38.7 萬/坪）、山水蒔光二期（38.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
明日CITY比彰化市行情高還是低？
平均 40.6 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 35.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
明日CITY最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在彰化市 96 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
明日CITY成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.0–40.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。