中正富貴
均價/坪
35.0 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.3 坪
中正富貴 實價登錄行情概況
中正富貴位於彰化縣彰化市，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 35.0 萬/坪，平均坪數約 27.3 坪，成交單價介於 33.8 萬至 39.4 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市中正路二段887 萬
2022-08-27 · 34.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段1,168 萬
2022-08-21 · 35.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段966 萬
2022-05-08 · 39.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段898 萬
2022-05-01 · 35.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段1,145 萬
2022-04-30 · 35.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段1,489 萬
2022-04-20 · 37.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段986 萬
2022-04-16 · 39.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段1,081 萬
2022-04-12 · 34.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段864 萬
2022-04-12 · 34.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市中正路二段863 萬
2022-04-11 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-27 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 887 萬 | 34.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/9 |
| 2022-08-21 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 1,168 萬 | 35.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 六層/6 |
| 2022-05-08 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 966 萬 | 39.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/6 |
| 2022-05-01 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 898 萬 | 35.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/9 |
| 2022-04-30 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 1,145 萬 | 35.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/9 |
| 2022-04-20 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 1,489 萬 | 37.4 萬/坪 | 34.2 坪 | 五層/6 |
| 2022-04-16 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 986 萬 | 39.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/9 |
| 2022-04-12 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 1,081 萬 | 34.4 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/9 |
| 2022-04-12 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 864 萬 | 34.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/9 |
| 2022-04-11 | 彰化縣彰化市中正路二段 | 863 萬 | 34.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/9 |
中正富貴 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 72%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.3–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正富貴目前社區 | 35.0 萬/坪 | 27.3 坪 | - | 31 | ||
| 坤聯富 中正富貴 | 34.8 萬 | 28.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽明學苑 | 39.2 萬 | 25 坪 | 2025 | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水蒔光 | 35.9 萬 | 29.3 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合新城峰 | 36.4 萬 | 29.2 坪 | - | 141 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| Me時代2 | 32.6 萬 | 21.8 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中山富域 | 34.6 萬 | 32 坪 | 2025 | 255 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中正富貴最新平均成交價是多少？
中正富貴最新實價登錄平均單價約 35.0 萬/坪，平均總價約 956 萬，共 31 筆成交紀錄。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與中正富貴條件最接近的社區包括：坤聯富 中正富貴（34.8 萬/坪）、陽明學苑（39.2 萬/坪）、山水蒔光（35.9 萬/坪）、合新城峰（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中正富貴比彰化市行情高還是低？
平均 35.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 16.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中正富貴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中正富貴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.3–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。