昶億首席
均價/坪
23.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-11.9%
平均坪數
25.4 坪
昶億首席 實價登錄行情概況
昶億首席位於彰化縣北斗鎮（中和路86巷3號），社區總戶數 1 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 16.5 萬至 28.2 萬/坪，近一年單價下跌 11.9%。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣埤頭鄉稻香路500 萬
2024-09-07 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路618 萬
2024-08-22 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路538 萬
2024-07-23 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路580 萬
2024-07-14 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路606 萬
2024-06-23 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路620 萬
2024-05-15 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路536 萬
2024-05-15 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路510 萬
2024-05-15 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路498 萬
2024-04-16 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉稻香路648 萬
2024-04-11 · 24.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-07 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 500 萬 | 22.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-08-22 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 618 萬 | 22.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-23 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 538 萬 | 24.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-14 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 580 萬 | 25.4 萬/坪 | 22.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-23 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 606 萬 | 22.7 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-15 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 620 萬 | 22.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-15 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 536 萬 | 23.4 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-15 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 510 萬 | 23.1 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-16 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 498 萬 | 22.6 萬/坪 | 22.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-11 | 彰化縣埤頭鄉稻香路 | 648 萬 | 24.8 萬/坪 | 22.9 坪 | 二層/5 |
昶億首席 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 39%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 1 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.2 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.7–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昶億首席目前社區 | 23.2 萬/坪 | 25.4 坪 | - | 16 | ||
| Me時代 | 23.7 萬 | 25.2 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富築苑NO.2期 | 23.7 萬 | 23.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富築苑 NO.3期 | 24.4 萬 | 24.5 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富築苑No.2 | 22.2 萬 | 22.8 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑫寶帝七期 | 23.9 萬 | 26.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寓上美 | 21.9 萬 | 23.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昶億首席最新平均成交價是多少？
昶億首席最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 587 萬，共 16 筆成交紀錄。
昶億首席近期房價走勢如何？
昶億首席近一年單價下跌 11.9%，成交單價介於 16.5 萬至 28.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昶億首席是哪一年的社區？有多少戶？
昶億首席社區總戶數 1 戶。
昶億首席位於什麼位置？
昶億首席位於彰化縣北斗鎮中和路86巷3號。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與昶億首席條件最接近的社區包括：Me時代（23.7 萬/坪）、富築苑NO.2期（23.7 萬/坪）、富築苑 NO.3期（24.4 萬/坪）、富築苑No.2（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昶億首席比北斗鎮行情高還是低？
平均 23.2 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昶億首席最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昶億首席成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。