富築苑 NO.3期
均價/坪
24.4 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+11.9%
平均坪數
24.5 坪
富築苑 NO.3期 實價登錄行情概況
富築苑 NO.3期位於彰化縣北斗鎮，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 24.4 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 22.0 萬至 28.1 萬/坪，近一年單價上漲 11.9%。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北斗鎮實價登錄- 彰化縣北斗鎮中山路750 萬
2025-02-15 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路750 萬
2024-07-19 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路749 萬
2024-05-27 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路500 萬
2024-05-05 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路650 萬
2024-04-29 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路578 萬
2024-04-25 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路515 萬
2024-04-04 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路728 萬
2024-03-17 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路600 萬
2024-02-20 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣北斗鎮中山路570 萬
2024-02-20 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-15 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 750 萬 | 26.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-07-19 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 750 萬 | 26.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-27 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 749 萬 | 25.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-05 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 500 萬 | 24.2 萬/坪 | 20.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-29 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 650 萬 | 24.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-25 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 578 萬 | 23.8 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-04 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 515 萬 | 25.0 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-17 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 728 萬 | 28.1 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/5 |
| 2024-02-20 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 600 萬 | 24.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-02-20 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 570 萬 | 23.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/5 |
富築苑 NO.3期 數據解讀
每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 61%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.4 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.2–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富築苑 NO.3期目前社區 | 24.4 萬/坪 | 24.5 坪 | - | 19 | ||
| 富築苑NO.2期 | 23.7 萬 | 23.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| Me時代 | 23.7 萬 | 25.2 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昶億首席 | 23.2 萬 | 25.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富築苑No.2 | 22.2 萬 | 22.8 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑫寶帝七期 | 23.9 萬 | 26.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寓上美 | 21.9 萬 | 23.6 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富築苑 NO.3期最新平均成交價是多少？
富築苑 NO.3期最新實價登錄平均單價約 24.4 萬/坪，平均總價約 515 萬，共 19 筆成交紀錄。
富築苑 NO.3期近期房價走勢如何？
富築苑 NO.3期近一年單價上漲 11.9%，成交單價介於 22.0 萬至 28.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北斗鎮有哪些相似社區可比較？
與富築苑 NO.3期條件最接近的社區包括：富築苑NO.2期（23.7 萬/坪）、Me時代（23.7 萬/坪）、昶億首席（23.2 萬/坪）、富築苑No.2（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富築苑 NO.3期比北斗鎮行情高還是低？
平均 24.4 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 3.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富築苑 NO.3期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富築苑 NO.3期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.2–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。