富築苑NO.2期

彰化縣北斗鎮

均價/坪

23.7 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

23.8 坪

單坪最低21.4 萬/坪

單坪最高26.7 萬/坪

平均總價493 萬

富築苑NO.2期實價登錄行情概況

富築苑NO.2期位於彰化縣北斗鎮，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 21.4 萬至 26.7 萬/坪。想了解更多北斗鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看北斗鎮實價登錄

彰化縣北斗鎮中山路
2022-08-29 · 24.0 萬/坪
650 萬
彰化縣北斗鎮中山路
2022-03-08 · 26.7 萬/坪
668 萬
彰化縣北斗鎮中山路
2022-02-26 · 24.7 萬/坪
670 萬
彰化縣北斗鎮中山路
2022-01-23 · 21.4 萬/坪
450 萬
彰化縣北斗鎮中山路
2022-01-05 · 21.8 萬/坪
405 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-08-29	彰化縣北斗鎮中山路	650 萬	24.0 萬/坪	27.1 坪	四層/5
2022-03-08	彰化縣北斗鎮中山路	668 萬	26.7 萬/坪	25.0 坪	二層/5
2022-02-26	彰化縣北斗鎮中山路	670 萬	24.7 萬/坪	27.1 坪	五層/5
2022-01-23	彰化縣北斗鎮中山路	450 萬	21.4 萬/坪	21.1 坪	二層/5
2022-01-05	彰化縣北斗鎮中山路	405 萬	21.8 萬/坪	18.6 坪	四層/5

富築苑NO.2期數據解讀

每一項都對照北斗鎮其他 28 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置23.7萬/坪高於 43%

北斗鎮有成交紀錄的 28 個社區中，單價高於 43%；中位數 23.9 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北斗鎮 28 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-0.9%

平均 23.7 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間21.8–24.7萬/坪

半數成交落在 21.8–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
富築苑NO.2期目前社區	23.7 萬/坪	23.8 坪	-	5
Me時代	23.7 萬	25.2 坪	-	59	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
富築苑 NO.3期	24.4 萬	24.5 坪	-	19	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
昶億首席	23.2 萬	25.4 坪	-	16	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
富築苑No.2	22.2 萬	22.8 坪	2023	26	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
鑫寶帝七期	23.9 萬	26.3 坪	-	6	單價相近、坪數相近	比較
寓上美	21.9 萬	23.6 坪	-	14	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣北斗鎮實價登錄行情

查看北斗鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

富築苑NO.2期最新平均成交價是多少？

富築苑NO.2期最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 493 萬，共 5 筆成交紀錄。

北斗鎮有哪些相似社區可比較？

與富築苑NO.2期條件最接近的社區包括：Me時代（23.7 萬/坪）、富築苑 NO.3期（24.4 萬/坪）、昶億首席（23.2 萬/坪）、富築苑No.2（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

富築苑NO.2期比北斗鎮行情高還是低？

平均 23.7 萬/坪，比北斗鎮有成交紀錄的 27 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

富築苑NO.2期最近一年成交多少筆？