鄉林圓頂
均價/坪
27.8 萬/坪
成交筆數
230 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.8 坪
鄉林圓頂 實價登錄行情概況
鄉林圓頂位於彰化縣員林市（新生路VS雙平路），社區總戶數 238 戶，實價登錄共 230 筆成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 25.7 萬至 52.2 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口962 萬
2022-04-30 · 28.9 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口1,312 萬
2022-04-30 · 26.4 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口943 萬
2022-04-30 · 27.9 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口1,505 萬
2022-04-29 · 49.0 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口1,236 萬
2022-04-25 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口1,728 萬
2022-04-24 · 52.2 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口1,394 萬
2022-04-20 · 28.5 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口1,376 萬
2022-04-20 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口837 萬
2022-04-19 · 27.5 萬/坪
- 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口910 萬
2022-04-18 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-30 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 962 萬 | 28.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 十九層/21 |
| 2022-04-30 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 1,312 萬 | 26.4 萬/坪 | 40.2 坪 | 五層/21 |
| 2022-04-30 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 943 萬 | 27.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 十七層/21 |
| 2022-04-29 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 1,505 萬 | 49.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 一層，二層/21 |
| 2022-04-25 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 1,236 萬 | 27.4 萬/坪 | 40.2 坪 | 十七層/21 |
| 2022-04-24 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 1,728 萬 | 52.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 一層，二層/21 |
| 2022-04-20 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 1,394 萬 | 28.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 十六層/21 |
| 2022-04-20 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 1,376 萬 | 28.0 萬/坪 | 40.2 坪 | 十六層/21 |
| 2022-04-19 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 837 萬 | 27.5 萬/坪 | 25.9 坪 | 十七層/21 |
| 2022-04-18 | 彰化縣員林市新生路與雙平路交叉口 | 910 萬 | 27.1 萬/坪 | 28.9 坪 | 十一層/21 |
鄉林圓頂 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 47%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
230 筆成交 ÷ 238 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.8 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.9–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 230 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉林圓頂目前社區 | 27.8 萬/坪 | 32.8 坪 | - | 230 | ||
| 滬億瑞禾 | 28 萬 | 28.1 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青田芯 | 27.9 萬 | 31.5 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 員林A2(青石上) | 27.6 萬 | 31.5 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福誠家N0.2 | 27.3 萬 | 33.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福誠家No.2 | 27.3 萬 | 33.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昌祐時代 | 30.6 萬 | 29.7 坪 | - | 109 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鄉林圓頂最新平均成交價是多少？
鄉林圓頂最新實價登錄平均單價約 27.8 萬/坪，平均總價約 909 萬，共 230 筆成交紀錄。
鄉林圓頂是哪一年的社區？有多少戶？
鄉林圓頂社區總戶數 238 戶。
鄉林圓頂位於什麼位置？
鄉林圓頂位於彰化縣員林市新生路VS雙平路。
員林市有哪些相似社區可比較？
與鄉林圓頂條件最接近的社區包括：滬億瑞禾（28 萬/坪）、青田芯（27.9 萬/坪）、員林A2(青石上)（27.6 萬/坪）、幸福誠家N0.2（27.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鄉林圓頂比員林市行情高還是低？
平均 27.8 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鄉林圓頂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鄉林圓頂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.9–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 230 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。