昌祐時代
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
109 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
29.7 坪
昌祐時代 實價登錄行情概況
昌祐時代位於彰化縣員林市（三多五街&三多六街&三多東街），社區總戶數 130 戶，實價登錄共 109 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 24.8 萬至 46.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,488 萬
2024-09-19 · 42.3 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,208 萬
2024-02-27 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,215 萬
2024-02-02 · 30.0 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,286 萬
2024-02-02 · 32.0 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,293 萬
2024-02-01 · 32.2 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,286 萬
2024-01-28 · 32.0 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,293 萬
2024-01-20 · 32.2 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,300 萬
2024-01-13 · 32.4 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,192 萬
2024-01-12 · 29.6 萬/坪
- 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街1,271 萬
2024-01-05 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,488 萬 | 42.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 地上001層、夾層001層/15 |
| 2024-02-27 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,208 萬 | 29.8 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/15 |
| 2024-02-02 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,215 萬 | 30.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/15 |
| 2024-02-02 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,286 萬 | 32.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 十五層/15 |
| 2024-02-01 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,293 萬 | 32.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-01-28 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,286 萬 | 32.0 萬/坪 | 35.3 坪 | 十三層/15 |
| 2024-01-20 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,293 萬 | 32.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 十三層/15 |
| 2024-01-13 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,300 萬 | 32.4 萬/坪 | 35.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-01-12 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,192 萬 | 29.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 三層/15 |
| 2024-01-05 | 彰化縣員林市三多五街、三多東街、三多六街 | 1,271 萬 | 31.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 十一層/15 |
昌祐時代 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 63%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
109 筆成交 ÷ 130 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 9.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌祐時代目前社區 | 30.6 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 109 | ||
| 國雄楓丹白露 | 31 萬 | 30.4 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富麗II | 32.7 萬 | 27.8 坪 | 2025 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 七碩朵朵雲 | 33.7 萬 | 29.2 坪 | - | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 磐石帝堡VI | 30.3 萬 | 29.6 坪 | 2025 | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 滬億瑞禾 | 28 萬 | 28.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 磐石帝堡NO.6 | 30.1 萬 | 30.6 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌祐時代最新平均成交價是多少？
昌祐時代最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 899 萬，共 109 筆成交紀錄。
昌祐時代近期房價走勢如何？
昌祐時代近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 24.8 萬至 46.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昌祐時代是哪一年的社區？有多少戶？
昌祐時代社區總戶數 130 戶。
昌祐時代位於什麼位置？
昌祐時代位於彰化縣員林市三多五街&三多六街&三多東街。
員林市有哪些相似社區可比較？
與昌祐時代條件最接近的社區包括：國雄楓丹白露（31 萬/坪）、富麗II（32.7 萬/坪）、七碩朵朵雲（33.7 萬/坪）、磐石帝堡VI（30.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌祐時代比員林市行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 9.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌祐時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌祐時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 109 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。