幸福誠家N0.2
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.5 坪
幸福誠家N0.2 實價登錄行情概況
幸福誠家N0.2位於彰化縣員林市，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 27.0 萬至 28.1 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市萬福街940 萬
2024-01-27 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街925 萬
2024-01-21 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街960 萬
2024-01-21 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街930 萬
2023-12-20 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街960 萬
2023-12-19 · 27.3 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街800 萬
2023-12-11 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街925 萬
2023-12-11 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街925 萬
2023-12-11 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街925 萬
2023-12-11 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣員林市萬福街925 萬
2023-12-11 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-27 | 彰化縣員林市萬福街 | 940 萬 | 27.6 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-01-21 | 彰化縣員林市萬福街 | 925 萬 | 27.2 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/5 |
| 2024-01-21 | 彰化縣員林市萬福街 | 960 萬 | 28.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-20 | 彰化縣員林市萬福街 | 930 萬 | 27.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-19 | 彰化縣員林市萬福街 | 960 萬 | 27.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-11 | 彰化縣員林市萬福街 | 800 萬 | 27.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-11 | 彰化縣員林市萬福街 | 925 萬 | 27.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-11 | 彰化縣員林市萬福街 | 925 萬 | 27.0 萬/坪 | 34.3 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-11 | 彰化縣員林市萬福街 | 925 萬 | 27.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-11 | 彰化縣員林市萬福街 | 925 萬 | 27.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 五層/5 |
幸福誠家N0.2 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 42%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.3 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.1–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福誠家N0.2目前社區 | 27.3 萬/坪 | 33.5 坪 | - | 11 | ||
| 幸福誠家No.2 | 27.3 萬 | 33.6 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林A2(青石上) | 27.6 萬 | 31.5 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青田芯 | 27.9 萬 | 31.5 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鎰興永恆 | 26.8 萬 | 31.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪品賀里昂 | 28 萬 | 37.5 坪 | 2023 | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林A1晴逸心苑-華廈 | 28.3 萬 | 29.9 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福誠家N0.2最新平均成交價是多少？
幸福誠家N0.2最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 915 萬，共 11 筆成交紀錄。
員林市有哪些相似社區可比較？
與幸福誠家N0.2條件最接近的社區包括：幸福誠家No.2（27.3 萬/坪）、員林A2(青石上)（27.6 萬/坪）、青田芯（27.9 萬/坪）、鎰興永恆（26.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福誠家N0.2比員林市行情高還是低？
平均 27.3 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 2.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福誠家N0.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福誠家N0.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。