泰和茂昕居
均價/坪
31.7 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.1 坪
泰和茂昕居 實價登錄行情概況
泰和茂昕居位於彰化縣員林市（新義街(新生段400地號)），社區總戶數 73 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 31.7 萬/坪，平均坪數約 40.1 坪，成交單價介於 28.1 萬至 38.0 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市新義街2,315 萬
2024-06-12 · 33.1 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,625 萬
2024-05-21 · 38.0 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,583 萬
2024-04-23 · 36.9 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,786 萬
2024-04-21 · 31.7 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,240 萬
2024-04-20 · 29.1 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,368 萬
2024-04-20 · 29.7 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,615 萬
2024-04-14 · 29.3 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,850 萬
2024-04-12 · 32.8 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,600 萬
2024-04-11 · 29.0 萬/坪
- 彰化縣員林市新義街1,118 萬
2024-04-07 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-12 | 彰化縣員林市新義街 | 2,315 萬 | 33.1 萬/坪 | 65.2 坪 | 十一層/11 |
| 2024-05-21 | 彰化縣員林市新義街 | 1,625 萬 | 38.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 八層/11 |
| 2024-04-23 | 彰化縣員林市新義街 | 1,583 萬 | 36.9 萬/坪 | 38.5 坪 | 十層/11 |
| 2024-04-21 | 彰化縣員林市新義街 | 1,786 萬 | 31.7 萬/坪 | 51.5 坪 | 六層/11 |
| 2024-04-20 | 彰化縣員林市新義街 | 1,240 萬 | 29.1 萬/坪 | 40.0 坪 | 二層/11 |
| 2024-04-20 | 彰化縣員林市新義街 | 1,368 萬 | 29.7 萬/坪 | 42.6 坪 | 二層/11 |
| 2024-04-14 | 彰化縣員林市新義街 | 1,615 萬 | 29.3 萬/坪 | 51.5 坪 | 三層/11 |
| 2024-04-12 | 彰化縣員林市新義街 | 1,850 萬 | 32.8 萬/坪 | 51.5 坪 | 十一層/11 |
| 2024-04-11 | 彰化縣員林市新義街 | 1,600 萬 | 29.0 萬/坪 | 51.5 坪 | 二層/11 |
| 2024-04-07 | 彰化縣員林市新義街 | 1,118 萬 | 36.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 八層/11 |
泰和茂昕居 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 69%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
65 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.7 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.2–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰和茂昕居目前社區 | 31.7 萬/坪 | 40.1 坪 | - | 65 | ||
| 巧寓泰和茂 | 32.1 萬 | 38.6 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 逸璟 | 31.9 萬 | 34.9 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長虹天際 | 35 萬 | 37.2 坪 | - | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福逸居 | 29.2 萬 | 44.7 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪品賀里昂 | 28 萬 | 37.5 坪 | 2023 | 45 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐石帝堡NO.6 | 30.1 萬 | 30.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰和茂昕居最新平均成交價是多少？
泰和茂昕居最新實價登錄平均單價約 31.7 萬/坪，平均總價約 1,265 萬，共 65 筆成交紀錄。
泰和茂昕居是哪一年的社區？有多少戶？
泰和茂昕居社區總戶數 73 戶。
泰和茂昕居位於什麼位置？
泰和茂昕居位於彰化縣員林市新義街(新生段400地號)。
員林市有哪些相似社區可比較？
與泰和茂昕居條件最接近的社區包括：巧寓泰和茂（32.1 萬/坪）、逸璟（31.9 萬/坪）、長虹天際（35 萬/坪）、三福逸居（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰和茂昕居比員林市行情高還是低？
平均 31.7 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 13.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泰和茂昕居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰和茂昕居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.2–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。