辰陽上景

彰化縣 彰化市 雲長路24 戶

均價/坪

32.7 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

39.6 坪

單坪最低30.2 萬/坪
單坪最高40.9 萬/坪
平均總價1,296 萬

辰陽上景 實價登錄行情概況

辰陽上景位於彰化縣彰化市（雲長路），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 39.6 坪，成交單價介於 30.2 萬至 40.9 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看彰化市實價登錄
  • 彰化縣彰化市雲長路

    2024-04-19 · 40.9 萬/坪

    1,788 萬
  • 彰化縣彰化市雲長路20號旁

    2021-12-28 · 30.2 萬/坪

    1,290 萬
  • 彰化縣彰化市雲長路20號旁

    2021-12-25 · 30.2 萬/坪

    1,290 萬
  • 彰化縣彰化市雲長路

    2021-11-17 · 31.6 萬/坪

    1,480 萬
  • 彰化縣彰化市雲長路

    2021-11-13 · 30.7 萬/坪

    1,380 萬

辰陽上景 數據解讀

每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置32.7萬/坪高於 62%

彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 62%；中位數 30.3 萬/坪。

累計換手率20.8%

5 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+9.1%

平均 32.7 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 9.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間30.2–31.6萬/坪

半數成交落在 30.2–31.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
辰陽上景目前社區32.7 萬/坪39.6 坪
泰和茂涵森32.8 萬38.8 坪比較
中正琢越34.3 萬38.9 坪比較
櫻花金馬之櫻33.4 萬34.5 坪比較
山水豐禾二期32.6 萬50.4 坪比較
山水豐禾II32.6 萬50.4 坪比較
同成馥30.4 萬43.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣彰化市 實價登錄行情

查看 彰化市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

辰陽上景最新平均成交價是多少？

辰陽上景最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 1,296 萬，共 5 筆成交紀錄。

辰陽上景是哪一年的社區？有多少戶？

辰陽上景社區總戶數 24 戶。

辰陽上景位於什麼位置？

辰陽上景位於彰化縣彰化市雲長路。

彰化市有哪些相似社區可比較？

與辰陽上景條件最接近的社區包括：泰和茂涵森（32.8 萬/坪）、中正琢越（34.3 萬/坪）、櫻花金馬之櫻（33.4 萬/坪）、山水豐禾二期（32.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

辰陽上景比彰化市行情高還是低？

平均 32.7 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 9.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

辰陽上景最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

辰陽上景成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 30.2–31.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。